商場電梯管理制度

2023-05-11 制度

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，越來越多地方需要用到制度，制度就是在人類社會當(dāng)中人們行為的準(zhǔn)則。制度到底怎么擬定才合適呢？以下是小編為大家整理的商場電梯管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

商場電梯管理制度1

　　1 目的：

　　通過對商場的電梯使用進行規(guī)定，確保商場電梯的的`正常使用。

　　2 主要職責(zé)：

　　當(dāng)值安全確保電梯安全正常服務(wù)，延長電梯之使用壽命和降低電梯維修費用。

　　-凡商場內(nèi)電梯只可用于搭載人員及隨身小件物品，施工人員或貨運人員一律搭載貨運電梯，- 電梯開發(fā)時間：客用電梯：小時貨用電梯：每日xx開放(如于開放時間以外使用貨運電梯，應(yīng)提前申請經(jīng)商場物業(yè)同意后開放。)

　　-使用電梯不得超載，超高、超長和超重物品不得使用電梯。

　　-使用貨運電梯搬運大件物品，需事先申請并經(jīng)商場物業(yè)同意，并交付相關(guān)貨運電梯轎廂保護設(shè)置、材料費后方可使用，若運輸電梯因此損壞，責(zé)任人將賠償相關(guān)費用。

　　-乘載電梯時，應(yīng)保持電梯內(nèi)整潔，嚴(yán)禁抽煙，輕按按鈕，切勿敲打按鈕和面板，嚴(yán)禁蹦跳、強行開門。

　　-乘載電梯時如遇停電停駛、未平層開門或滑降等意外，應(yīng)保持冷靜，切勿自行開門，應(yīng)立刻按電梯轎廂內(nèi)之緊急對講按鈕向商場物業(yè)監(jiān)控中心人員求救，靜待救援人員處理。

　　-當(dāng)遇火災(zāi)、停電或地震，切勿乘坐電梯。

　　-如遇乘客發(fā)現(xiàn)有人違反上述規(guī)定，均有權(quán)立刻勸阻，不聽勸阻，應(yīng)立刻報告當(dāng)班領(lǐng)班。

商場電梯管理制度2

　　電梯機房內(nèi)任何設(shè)備均不容非電梯維修人員操作，如確需入內(nèi)要有工程主管批準(zhǔn);

　　運行中的電梯若出現(xiàn)突然停機事故，值班保安人員應(yīng)盡量安慰乘客，并馬上通知電梯工在規(guī)定的時間內(nèi)放人并通知電梯保養(yǎng)外包商緊急到來搶修，在搶修人員未到位前，保安員應(yīng)記錄有關(guān)停機時間、機內(nèi)人數(shù)及了解有無年長老人、孕婦或病患者在電梯內(nèi)被困，以便作進一步跟進及向管理部報告;

　　電梯保養(yǎng)將按既定的時間進行對電梯及電扶梯的例行保養(yǎng)，工程部人員應(yīng)進行有關(guān)登記及通知以便作出相應(yīng)的安排;

　　電梯保養(yǎng)商員工在每次執(zhí)行及完成對電梯及電扶梯的周保、月保、季保、年保等維修保養(yǎng)工作后，應(yīng)認(rèn)真地到工程部登記及記錄有關(guān)保養(yǎng)記錄及故障處理記錄，以便工程部跟進驗收;

　　未經(jīng)管理部工程主管、物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)，電梯上的任何設(shè)備及功能均不準(zhǔn)變改;

　　一切有關(guān)電梯及電扶梯的.維修、保養(yǎng)、正常停用，測試等等動作，均應(yīng)在首層掛牌告示;

　　勸喻商戶不要用電梯搬運過量物件，以免電梯超載;

　　乘搭電梯人數(shù)過多時，應(yīng)維持秩序，指導(dǎo)分批乘搭，以免超載而發(fā)生危險;

　　勿讓小孩單獨進入電梯;

　　設(shè)法防止乘客惡意破壞電梯內(nèi)外設(shè)備;

　　經(jīng)常清理電梯門內(nèi)外積存的垃圾，以免影響梯門開關(guān);

　　如發(fā)現(xiàn)電梯有不正常震蕩聲音或電梯有損壞時，應(yīng)即時通知電梯保養(yǎng)商派員修理，當(dāng)電梯維修員到達時，應(yīng)對其詳述電梯不妥之處，以便查究毛病，一切情況必須詳細(xì)記錄存檔;

　　在狂風(fēng)暴雨時，如發(fā)現(xiàn)機房頂或接近電梯的門窗有水滲入，應(yīng)即時盡量阻止雨水流入電梯槽，暴風(fēng)雨過后，必須根治漏水問題;

　　如有水滲入電梯，應(yīng)即時停止使用，免生危險，并應(yīng)將電梯升高至較安全的地方，并將電梯鎖停在該樓層;

　　如發(fā)現(xiàn)電梯槽有積水，應(yīng)即時報告上級處理，同時研究水的來源，及早維修;

　　除電梯維修員或消防人員外，任何人均不得隨意進入電梯機房或使用有關(guān)之鎖匙;

　　每年勞動局所發(fā)出電梯檢驗合格證的原件需張貼在電梯內(nèi)指定位置;

　　清洗走廊或樓梯時，勿讓水流入電梯，以免電梯設(shè)備受水濕影響而失靈;

　　火警發(fā)生時，切勿乘搭電梯;

　　電梯內(nèi)之求救警鐘及抽氣扇，必須經(jīng)常保持正常操作，以免緊急時，被困者無法求救及導(dǎo)致窒息;

商場電梯管理制度3

　　一、電梯、貨梯運行前的準(zhǔn)備工作：

　　1、檢查拽引機是否安裝完好、可靠(包括檢查拽引電機、蝸輪、蝸桿、制動器、拽引繩輪、機座等)。

　　2、檢查拽引鋼絲繩是否有斷股，連接轎箱、平衡對重是否堅固可靠。

　　3、檢查平衡對重側(cè)重量與轎箱重量比例是否符合指標(biāo)范圍，對重塊是否用壓板壓牢等。

　　4、檢查導(dǎo)向系統(tǒng)的安裝、導(dǎo)軌的固定與連接情況是否良好。

　　5、檢查導(dǎo)軌加油情況及加油盒中的'油量。

　　6、檢查轎箱情況，(包括轎箱、安全鉗、安全窗、導(dǎo)靴、自動開門機、平層裝置、操縱箱、轎箱內(nèi)指層燈、警鈴、應(yīng)急電話等)。

　　7、檢查電梯機械安全裝置(包括限速器裝置、安全鉗裝置、限速鋼絲繩裝置、限速鋼絲繩張緊裝置、各層廳門門鎖、極限開關(guān)、緩沖器裝置、安全窗裝置、人力拽引輪、安全觸板、超載裝置、速度控制聯(lián)動機構(gòu)等)。

　　8、檢查電力拖動系統(tǒng)，(包括電梯電機拖動系統(tǒng)、變頻變壓調(diào)速系統(tǒng))。

　　9、檢查電氣控制系統(tǒng)，(包括自動門開關(guān)線路、轎箱指令控制與廳外招換控制、指層線路與定向控制、電梯的啟動加速與減速平層控制、超載控制、消防運行等)。

　　10、檢查電氣安全裝置，(包括電氣安全保護系統(tǒng)、終端越位應(yīng)急系統(tǒng)、中途停止應(yīng)急系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、應(yīng)急電源等)。

　　11、檢查清理機房、機組、轎箱、底坑衛(wèi)生，底坑要防止有水進入。

　　12、檢查電梯及機房各標(biāo)識位置，檢查盤車工具是否完備。

　　13、檢查機房通風(fēng)、防塵、降溫、地面處理情況是否符合要求。

　　二、貨梯的運行管理：

　　1、經(jīng)常巡查電梯性能是否安全可靠，有司機的貨梯要嚴(yán)格控制載重量及防止超長超高貨物進入而損壞貨梯，觀光客梯嚴(yán)禁載貨。貨梯載貨貨物質(zhì)量較大時，應(yīng)將貨物放在轎箱的中央位置，防止轎箱傾斜。

　　2、經(jīng)常檢查電梯自動開門、關(guān)門控制，檢查門槽地溝有無雜物堵塞，經(jīng)常清理門槽。

　　3、經(jīng)常巡查電梯的內(nèi)、外招換控制，檢查其各點動作是否正常。

　　4、經(jīng)常檢查制動減速控制、平層停車控制。

　　5、巡查電梯的安全保護系統(tǒng)，(包括超速斷繩保護、層門鎖保護、電梯門的安全保護、上下端站的減速保護、上下方向限位保護、缺相和錯相保護，有司機貨梯應(yīng)由司機控制電梯上下試運行數(shù)次，觀察并確定電梯的開門、啟動、運行、選層、換速、平層�？块_門、上下端站限位裝置、安全觸板、信號登記和消號等性能)。

　　6、檢查拽引輪、拽引鋼絲繩、限速器、限速鋼絲繩情況。

　　7、按時填寫運行記錄、報表及運行日記。

　　8、做好轎箱、轎箱門及其他可見部分的衛(wèi)生工作，做好電梯機房的通風(fēng)與清潔工作。