安全、方便、適用是城市住宅及小區電氣設計的首要任務，下面是小編收集整理的住宅小區的電氣設計分析論文，希望對您有所幫助！
摘要：作為住宅設計的一個重要組成部分的電氣設計，對其住宅建筑的美觀設計、實現住宅建筑的使用功能、保障居住者的生命財產安全、降低住宅造價，都具有一定的影響作用。本文通過剖析住宅小區的電氣設計過程中存在的問題，進而提出相應的解決措施，以期在工程實際操作中提供相應的理論借鑒與指導。
關鍵詞：住宅小區 電氣設計 設計分析
前言
隨著時代的發展、生活水平的提高，住宅電氣設計的理論體系和實踐經驗也逐漸成熟，但是在日常住宅電氣設計實踐中，仍有一些問題的存在，對住宅設計的實施有一定的影響值得我們進一步的探討。
一、住宅小區的建筑電氣整體設計
1 估算電氣負荷
作為在建筑電氣設計中的一個重要參數——電氣負荷，受許多客觀因素的影響。隨著家用電器在人們生活中的迅速普及，若想要準確地計算出小區的電氣負荷是一件相當困難的事情。因此，我們通常可以在進行小區的規劃或初步設計時，采用負荷密度法來對小區的電氣負荷進行估算。但由于建筑物的功能不同，其負荷密度也不一樣。
2 確認供電電源
合理選用的電壓等級對住宅小區供電有直接的影響，它對于小區今后的管理及經濟運行的影響也不容忽視。因此采用什么樣的電壓等級對住宅小區供電成為了設計者討論的話題，根據我們的實際工作經歷發現小區的規模及小區的電氣負荷對電壓等級是有不用的要求的。比如：當小區電氣負荷小于200KVA時，供電范圍在200米以內，可以采用低壓為380/220V供電；當小區電氣負荷大于300KVA時，應采用高壓供電，以實現高壓深入負荷中心，從而達到減小線路損耗，降低電壓損失的目的；當小區電氣負荷小于8M VA時，可以采用10KV電壓等級供電，在小區適當處設置10KV/0.4KV/0.23KV變電所。
3 變電箱位置
設置的位置應考慮以下兩個因素：一是變電所系統容量控制在3.2M VA以下；二是變電所的控制供電半徑一般控制在250米以內。此外，小區規劃用電負荷還應考慮今后的發展，對變電所應留有余量，以備將來發展的需要，以免在今后的生活中東添西改，因此小區規劃建設應一次到位。
二、住宅小區的安全管理系統
住宅小區安全管理系統包括防火系統和防盜系統。防火系統應按國家有關消防規范進行設計，在此不再多述。下面著重談一下防盜系統。多層住宅常用的防盜系統由門口對講機及用戶對講機組成。訪客通過門口對講機，鍵入被訪住戶的地址，住戶可通過戶內對講機與來訪者通話，以確定是否打開防盜門。現在，有許多住宅采用可視對講系統。可視對講系統不僅具有以上系統的基本功能，還可通過屏幕觀察來訪人員，以確定是否打開防盜門。高層住宅多采用可視對講系統，住戶不僅可以確定是否打開防盜門，還可以向大樓管理處報警。大樓管理處設主機一臺，可紀錄24小時來訪時間、開門紀錄、被訪住戶地址等信息，并可通過微機打印結果，以備后查。整個小區可將各單體防盜系統通過復合總線進行聯網，每個建筑的'報警裝置直接連接到該總線上，構成一個完整的報警系統。
三、住宅小區電氣設計
1 住宅內部線路敷設及保護
為滿足現代化用電的需求，住戶內將照明和插座分支路供電，是當前適應家庭多功能用電的發展趨勢也就是住宅內采用三相五線制，加 PE 線專用接地線。照明支路經斷路器有過載，短路保護，插座支路經漏電保護開關供給插座有過載、過壓、欠壓、短路、漏電保護的作用，當家用電器發生漏電等故障時，漏電保護開關脫扣跳閘，不但起到了保安作用，而且在漏電開關動作脫扣后不影響正常照明，方便了用戶。
2 照明燈具選擇及開關設置
2.1燈具選擇：住宅照明燈具的選擇以普通節能型為主，節能又分為高光效光管節能和高效率燈具節能，盡量選用電子鎮流器。客廳、臥室設一般白熾燈頭，并在燈具旁邊板下預埋螺栓，供用戶安裝花燈時使用，也可統一安裝32W 環型節能日光燈。廚房、衛生間采用白瓷防水座燈頭，樓梯間采用聲控燈。燈具安裝時相線接在開關上，零線接在燈口上。廚房和廁所燈塑臺下全部加膠墊密封。
2.2開關設置：墻裝蹺板式暗開關，全部采用86K系列，手柄中心距地面1.3米，應盡量設在便于操作處。
3 插座類型選擇及位置確定
電氣插座在住宅中起著十分重要的作用，必須正確地選擇插座種類及安裝的位置。客廳、臥室均選用帶安全門二、三極扁圓兩用插座安全型距地面0.5米安裝；廚房、衛生間采用二、三極插座防濺式安裝，安裝高度：廚房排煙罩、衛生間排風扇插座距地面1.8米～2.0米，其余插座距地面1.5米。
3.1客廳內一般設三～四處插座為好。一處設在安放電視機近處的墻面上；一處可設在沙發放置處，供落地燈等電器使用；另一處設于交通口附近，供吸塵器等移動電器使用。
3.2臥室內一般設二～三處插座為好。一處設在窗戶旁，距外墻0.5米，供寫字臺燈、電腦或床頭燈使用；一處設于交通口附近，供吸塵器等移動電器使用；另一處根據不同的建筑布局設于內墻陰角處。
3.3廚房一般設三～四處插座為好。一處設在煙道附近，供抽油煙機專用；一處設在操作臺墻面上，供電飯煲、電水壺等使用；另一處根據不同的建筑布局設于內墻陰角處，供電冰箱等使用。
3.4衛生間一般設三～四處插座為好。一處設在通氣孔附近，盡量遠離噴頭或浴盆，供排氣扇專用；一處設在洗臉盆旁，供鏡前燈、電動刮胡刀、電吹風等使用；另一處據不同的建筑布局設于內墻陰角處，供洗衣機、電熱水器等使用（此處為三極專用插座：洗衣機插座距地面1.5米，電熱水器插座距地面1.8米～2.0米）。
四、閉路電視插座的設置及進戶方式
閉路電視插座的設置及進戶方式的確定閉路電視是人們現代生活中必不可少的重要組成部分之一。以往設計中是在客廳安裝一個電視插座，信號源為城市有線電視網或單位自辦節目。如今，有線電視臺節目多達數十個，許多家庭為滿足各種年齡所喜愛的電視節目，都備有兩臺電視機，分室使用。在系統設計時，應考慮每戶設一個串接二分支器，一個分支頭留在客廳，另一個分支頭去主臥，使施工時一步到位。這樣做使用方便，增加的投資也不多。閉路電視前端箱的安放位置根據進戶線方位而定：
1 建筑物如果建在舊市區，周圍管網縱橫交錯，應從建筑物頂端引入，前端箱設于某單元頂層樓梯間內。箱內放大器電源引自該單元電表箱內，放大器一般都能夠長期工作，不必再另設電源開關；
2 建筑物如果是在新建區并已規劃有閉路電視網，可以考慮從地下進戶，前端箱設于地下室或一層樓梯間內。
五、住宅區路燈的設置
由于居民生活水平的提高，對住宅小區路燈的設置也頗為重要。它不僅是一種照明工具，還有美化環境、供住戶觀賞的作用。因此，小區內除主干道路上的高桿路燈外，還應有道路路燈、樓前庭院燈、游園和活動中心的裝飾燈及草坪燈。設計人員在設計時除滿足照明度要求外，在選型設計時還應注意其美觀和藝術。為便于控制和節省電能，除有集中控制開關外，還應有分路開關控制，以便于控制和維護、檢修。以設計人員和小區建設單位應有一定的超前意識和開拓精神，使建筑電氣設計更加科學合理、經濟實用，為智能化的住宅創造條件，為人民創建更加燦爛輝煌的明天。
結語
安全、方便、適用是城市住宅及小區電氣設計的首要任務，電氣設計應符合我國經濟發展及居住環境不斷變化的需要，滿足城市住宅及小區各項電氣功能配置安全合理的要求，為人們營造一個良好的居住環境。
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