投資開發崗位職責

2024-11-08 崗位職責

　　在日常生活和工作中，各種崗位職責頻頻出現，崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編精心整理的投資開發崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　投資開發崗位職責 1

　　崗位要求：

　　1、指導市場研究方向，制定房地產政策研究報告，制定土地儲備計劃并推動執行

　　2、尋找土地和項目資源，組織相關部門對土地和項目進行考察和論證，組織相關部門編寫項目可行性研究報告

　　3、推進項目談判和項目進展，審定招拍掛相關方案和文件，組織招拍掛活動

　　4、負責組織公司項目拓展的公關活動，把握處理重要節點或危機時刻的`關系維護

　　任職資格：

　　1、年齡30—45歲，本科學歷，經濟類、建筑工程及房地產管理相關專業；

　　2、5年以上房地產投資與發展、項目開發管理與市場研究經驗，至少有2個以上成功案例；

　　3、熟悉房地產相關政策、法律、法規；

　　4、熟悉房地產開發流程及項目管理；

　　5、熟悉房地產市場和各種類型房地產成本及經濟測算分析；

　　6、較強的溝通協調能力、公關能力和談判能力；

　　7、具備豐富土地信息資源渠道；

　　投資開發崗位職責 2

　　職責描述：

　　1、部門負責人，負責管理部門整體工作，共同從項目信息及公共關系等方面開發合作資源；

　　2、負責從城市規劃、經濟、投資、人口、未來發展等方面展開持續的跟蹤、研究；

　　3、負責跟蹤及搜索已成交及新成交土地的信息，并建立已成交土地的信息庫；

　　4、負責從土地概況、市場研究等角度完成新項目的可行性研究；

　　5、負責公司新項目拓展，調研擬投資項目的市場，投資分析和可行性研究；

　　6、編制項目手續報建計劃，組織辦理各種前期開發手續；

　　7、依據國家及地方項目報批的有關規定，組織辦理土地、規劃、市政、銷售等各種證照文件，逐一進行項目報批，確保各項手續辦理齊全；

　　8、參與方案設計協調及費用控制，與設計院溝通和協調。

　　任職要求：

　　1、大學本科以上學歷，三年以上相關工作經驗；

　　2、熟悉風險投資項目的'運作流程與要求；

　　3、具備敏銳的觀察能力，較強的邏輯分析能力；

　　4、有團隊合作精神，責任心強，有較好的溝通能力與項目執行能力；

　　5、有投資項目全程管理經驗者優先。

　　投資開發崗位職責 3

　　一、崗位職責：

　　1、全面負責項目投資發展、企業管理；

　　2、負責組織制定項目市場運營方案、投融資方案、立項方案、開發建設方案；

　　3、負責項目市、區立項、土地規劃調整、土地工程建設手續辦理；

　　3、負責項目開發利潤管理、成本管理、進度管理、品質管理；

　　4、負責企業發展目標、工作計劃管理、團隊分工派權、績效管理；

　　5、負責企業基本制度建設、行政管理。

　　二、任職要求：

　　1、工民建、規劃設計、經濟等相關專業大專以上；

　　2、熟悉房地產項目獲取、推進、管理、營銷等各個環節的流程和業務，有實際操作經驗；

　　3、熟悉項目開發法律、政策和市區相關部門辦事程序；

　　4、有利益統籌，市重點項目投資立項經驗者優先；

　　5、有深圳市、區相關人脈資源；

　　6、有企業管理經驗、懂得帶團隊，抓目標。

　　投資開發崗位職責 4

　　1、研究宏觀經濟政策和國家產業政策，根據公司的經營宗旨、經營范圍，提出公司中長期發展戰略、階段性研究課題。

　　2、制定公司年度經營計劃和投資計劃，配合各部門圍繞計劃開展工作并提出改進和調整建議。

　　3、負責公司投資項目的儲備、前期考察和可行性研究等工作；新建項目的立項和項目建議書及可行性研究報告的初步評審；投資項目的組織實施、綜合管理與評價工作以及相關手續的報批。

　　4、收集有關投資管理的'政策、法規以及行業動態，為公司的投資決策服務。

　　5、為每一項投資項目建立管理數據庫并及時整理和維護。

　　6、負責公司對外招商合作與引進戰略合作者，拓展公司投融資業務渠道和領域；組織或主持招商引資項目的談判以及合同的簽訂。

　　7、配合其他部門完成相關的工作內容，提出參考意見和建議。

　　8、完成領導布置的其他工作。

　　投資開發崗位職責 5

　　崗位職責：

　　1、負責對意向用地進行現場勘察調研；

　　2、對意向用地所轄區域整體規劃、交通、配套等調查研究；

　　3、對意向用地轄區域及周邊房地產項目規劃、產品、價格、去化、客戶等項目信息實時動態跟蹤及了解；

　　4、對市場調查相關信息匯總及整理匯編；

　　5、根據集團對項目可行性研究報告的決策意見,辦理摘牌籌備、跟進工作；

　　崗位要求：

　　1、全日制本科；

　　2、有房地產開發公司1年工作相關工作經驗者優先

　　3、熟悉office辦公軟件；

　　4、有較強的分析能力、數據處理能力和市場洞察力

　　投資開發崗位職責 6

　　1.考察目標區域房地產市場,拓展政府關系,建立信息渠道,獲取土地信息;

　　2.組織項目可行性研究,研究市場情況、投資環境等,并做好項目收益測算;

　　3.對擬投資項目進行交易結構設計、財務分析、盡職調查、估值及回報分析等工作,并撰寫相關報告;

　　4.組織、參與土地招拍掛工作和收購項目的商務談判、協議編制、風險控制;

　　5.收集目標區域的`城市規劃、政策等相關信息,并進行分析整理;

　　6.項目投資總成本分析、經濟效益分析、投資風險分析及控制;

　　7.完成領導交辦的其他工作;

　　投資開發崗位職責 7

　　1.市場策略研究，模擬組合等投資咨詢服務產品設計；

　　2.為高凈值客戶做資產配置，并按公司要求提供資產配置建議書；

　　3.對客戶高端客戶提供前端收費的增值服務；

　　4.對營銷團隊提供專業培訓支持；

　　5.投資策略報告會組織，講座及公開媒體投資咨詢活動。

　　投資開發崗位職責 8

　　1、了解客戶的基本情況,收集客戶的基本資料。

　　2、負責擔保業務內部管理中的上傳、下達、催辦、督辦等工作。

　　3、負責部內業務檔案管理,對所有擔保項目分類建檔、一戶一檔,保證項目資料的完整性。

　　4、做好擔保業務統計分析工作。

　　5、負責向風險管理部報送項目保前調查報告及相關材料,準備初級評審會、終級評審會項目資料,并分送至評審人員手中。

　　6、終級評審委員會的.組成:由總經理主持，財務總監、總經理助理、各部部長參加。

　　7、對項目調查分析的科學性,邏輯性和客觀真實性進行評審。

　　8、針對不同項目特點和行業市場變化動態以及公司其他關聯業務開展需要所對應的特殊環節進行重點評審。

　　9、站在公司擔保業務開展全局角度,對項目所存在的風險因素進行重點評審,并得出是否可行的結論。

　　投資開發崗位職責 9

　　1、公司提供優質客戶資源，通過網絡銷售的方式與客戶進行有效溝通，了解和發掘客戶需求及購買愿望，介紹自己產品的特色；管理客戶關系，完成銷售任務

　　2、定期與合作客戶進行溝通，建立良好的.長期合作關系。

　　3、以微信和電話和客戶進行溝通。

　　投資開發崗位職責 10

　　1、對擬投資項目進行可行性研究、盡職調查、估值及回報分析，撰寫相關報告;

　　2、收集并提供所負責行業的宏觀政策動向信息，完成行業及特定公司研究;

　　3、協助公司管理層執行和監督特定管理活動;

　　4、協助完善公司內控管理體系，分析公司運營中存在的`內控風險并提出相應的解決方案;

　　5、定期公司內部管理/治理報告，如董事會報告等;

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