房子退稅申請書怎么寫

　　房子退稅的申請書應該怎么寫，需要具備什么條件呢。以下是小編整理的房子退稅申請書，希望對你有幫助。

　　房子退稅申請書

　　本人XX于2007年8月10日購買XXX四期23B502房，并于2007年 8月 25日繳納首期款及樓價3%的契稅，但據本人了解有關政策規定建筑面積不超過144M2 ，套內面積不超過120 M2 ，套內單價不超過4572元/ M2，容積率在1.0以上，可按樓價1.5%繳納，所以本人要求貴公司退回已多繳納的1.5%契稅，人民幣：4051.5元。

　　申請人：

　　日 期：

　　[房子申請退稅流程：]

　　根據《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則規定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅。

　　(一)申請。納稅人向其主管征收機關提出申請，領取并填寫《契稅退稅(款)申請審核表》，同時按照征收機關的要求報送有關資料。

　　(二)受理、審核。征收機關確認報送資料齊全后，應當場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。

　　(三)批準。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時，轉國庫處后在10個工作日內辦理完結退稅手續。

　　不符合退稅條件的，征收機關應及時做出明確答復和解釋。

　　(四)對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅(款)申請審核表》、《(契稅待解戶)暫存款通知單》及納稅申報資料等到契稅直征窗口，由窗口征收人員重新核定應納稅款并開具完稅證后，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續。

　　(五)歸檔。經辦人將退稅憑證(第五聯)、《契稅退稅(款)申請審核表》(第一聯)等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

　　在申報辦理程序中，產權人向其個人所得稅繳納地的區財政局申報辦理，并提供如下的資料：

　　1、產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的.原則提出申報，說明相關情況并明確聲明是否在重慶市主城區范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;

　　2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;

　　3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);

　　4、住房產權證復印件;

　　5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);

　　6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;

　　7、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;

　　8、審核全部符合要求后,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。