“群星苑”項目為精裝修住房，配置全套品牌家具、家電，可拎包入住。由于本項目為“群星苑”動遷房小區其中三幢，小區治安、公共部位清潔等由“群星苑”物業按動遷房標準進行管理，樓幢內公共部位清潔、設備設施維護、日常報修、入住和退租手續等優租房事項，則由我中心委托鄰近的優租房項目“錦程之星”小區物業公司進行管理。
目前“群星苑”項目對外招租的主要有二室一廳簡單家庭型、三室一廳簡單家庭型、三室一廳高級家庭型、四室高級家庭標準型和四室高級家庭非標準型等。其中二室一廳簡單家庭型面積在87平方米左右、三室一廳簡單家庭型面積在109平方米左右，三室一廳高級家庭型面積在127平方米左右、四室高級家庭標準型面積在156平方米左右、www.fdcew.com四室高級家庭非標準型面積在190平方米左右，以上房源均供本科學歷的已婚人才、碩士學歷以上或具高級職稱的園區人才租住。
考慮到優租房入住人才對網絡和數字電視的實際需要，“群星苑”小區統一開通寬帶和有線電視，經與江蘇廣電和蘇州電信協商，為所有租戶爭取到了初裝費全免和部分資費的優惠。為了使得優租房資產得到最大程度的保護，將優租房完好地交給一批批優租房租戶使用，更好地為園區人才服務，“群星苑”還將統一開設每年進行兩次日常項目保潔和一次特殊項目保潔的入室清潔服務。“群星苑”各房型租金和其他服務性收費標準如下：
戶型
面積
租金
(含物業費)
有線電視
收視費
寬帶
上網費
上門
清潔費
優租房房租可從個人園區社會保險(公積金)住房賬戶等政策可動用賬戶中直接抵扣，每月公積金不夠抵扣房租的差額，可選擇一次性交清或委托銀行按季代扣。其他費用在簽約時按年一次性收取，在簽約時還收取相當于二個月租金的租房保證金。另外，租戶辦理入住時，需繳納鑰匙、門卡等押金費用。“群星苑”優租房將創造安居樂業的生活環境，解決各方人才的安居之憂。
優租房租賃對象要求：同時符合下列條件的園區企事業單位員工，可申請租住優租房：(1)在園區內就業的，優先考慮畢業不滿5年的新員工;(2)未在蘇州購房;本人和配偶在蘇州市無居住條件;(3)未動用原公積金普通專戶或住房賬戶購房的甲類計劃員工和繳納住房公積金的乙類計劃員工;(4)與所在企事業單位已簽訂勞動合同，優先考慮IC產業、軟件業、新材料、生物醫藥、科研等科技創新型企業，汽車航空零部件、電子與信息產業、機械等先進制造業企業，旅游管理、商貿管理、商業服務、物流、投資金融、文化藝術、醫療衛生、教育等現代服務業企業;(5)本科以上學歷、專業列入園區當年度《緊缺和急需專業人才目錄》大專以上學歷或經園區組織人事局核定的高技能人才，本科以上學歷優先安排。
符合條件的人才，可于 3月1日起可向所在單位提出申請，并由所在單位匯總后統一向園區公租房管理中心申請租賃。申請租賃可通過本中心網站“優租房在線服務”進行，具體辦事流程請瀏覽網站《申請流程》。
聯系地址：蘇州工業園區公租房管理中心(園區置業商務廣場三樓);聯系人：
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