農村規劃辦公室的工作思路及計劃

2021-06-19 工作計劃

　　按照近期區委書記xx調研全區鄉鎮工作提出的要求，為更好更快推進我鎮項目規劃建設，結合鄉村規劃師負責的具體事項，特制定20xx年工作方案及措施。

　　一、工作思路

　　按照新初書記“四化同步”、“四態合一”的工作要求，圍繞市委“五大興市戰略”，緊緊把握“北改”機遇，主動承接北部商城和新都主城區發展輻射，完成經濟結構調整和產業合理布局，進一步完善我鎮城鎮區域規劃、土地利用總體規劃、產業發展規劃、新農村規劃等各項規劃，統籌引領項目建設。我鎮以“文化濕地公園”建設為契機，全面推動舊城改造;以狀元文化為載體，推動恢復重建楊氏宗祠和建設狀元文化商業街，建設特色鮮明、宜居宜業的經濟文化名鎮。涉農地區圍繞產業發展規劃，加快推進農村土地綜合整治和農民集中新農村建設，建設現代農業綜合體，增強經濟活力。

　　二、工作重點

　　緊緊把握當前發展機遇，在土地利用、產業發展、交通規劃新農村建設等方面加強與中心城區、北部商城等核心功能區的對接，對鎮域整體規劃、舊城改造規劃、產業發展規劃、城鄉建設規劃等進行深化完善，優化城市空間和功能布局。盡快完善濕地公園，“八大農莊”旅游景區，城北花卉交易市場，北星、錦城、驪園土地綜合整治、新農村暨農民集中居住安置小區等項目建設規劃，促進城鄉統籌發展。

　　三、工作措施

　　(一)鎮域總體規劃修改編制：

　　長期以來，交通不暢、產業不強、特色不明一直是困擾我鎮經濟發展的突出問題，于2007年編制完成的'xx總體規劃急需啟動修改，明確xx發展定位、發展思路、產業發展路徑及實施策略。

　　針對xx面臨的發展實際，經我辦多次與規劃主管部門溝通協調，我鎮已納入全區一般鎮總規修改編制序列，建議先期編制《xx鎮空間發展概念規劃》，全面梳理現狀問題，思考發展思路，待空間發展概念規劃方案成熟并經規委會審議通過，轉化成xx總規修改法定成果。

　　(二)土地利用總體規劃修改：

　　我鎮土地利用總體規劃現已基本完成修改編制，在積極調整優化用地布局的基礎上，主動與區國土部門對接。根據城鎮發展需要，今年確定5處擬供地，分別是升庵村石膏廠片區48畝、舊城老市場片區50畝、林泉社區腸衣廠片區50畝、石壩社區濕地公園片區70畝、舊城供銷社片區48畝。

　　(三)xx鎮控規優化暨城市設計：

　　xx控規于2008年編制完成，隨著社會經濟的發展，控規確定的用地空間布局、交通路網結構等與xx發展需求存在一定的差距。為此，我鎮向區規劃局提出啟動“控規優化”的編制申請并獲準，即在對原控規客觀全面評估的基礎上，針對xx發展現狀和未來需求，圍繞xx生態和文態，開展《xx控規優化暨城市設計規劃》編制工作，通過規劃著力提升城鎮品質和價值，改變xx城鎮建設落后，功能形態較差的不良局面。

　　(四)產業布局規劃：

　　xx產業布局結構為“一核三片”，以鎮區歷史文化服務片區為xx鎮發展極核，以發展極核為中心，輻射三大功能片區，形成以歷史文化為魂的xx鎮鎮域空間結構。

　　產業發展規劃為總規修改規劃的一個子項，不單獨設置為目標任務。

　　(五)村莊規劃(土地綜合整治暨農民集中居住新農村建設規劃)：

　　村莊規劃是指導村莊建設和發展的基本依據，直接關系到我鎮區域經濟、社會、人口、資源和環境協調發展。目前，我鎮將對發展區位優勢明顯，符合鎮域產業發展定位，結合土地整理項目的村莊逐步開展村莊規劃暨安置點建筑方案編制。

　　按照“四態合一、產村相融、兩規合一”等指導思想穩步推進北星、錦城、驪園村土地綜合整治和農民集中居住新農村建設項目，完成農民集中居住區規劃、建筑方案，為我鎮城鎮建設和經濟發展提供要素支撐。

　　四、工作推進機制

　　嚴格按項目實施方案組織實施，形成協調分工、上下銜接的工作機制，具體項目由分管領導牽頭，層層落實，責任到人，承擔具體事務，負責實施。