門市租賃合同樣書

2022-09-07 租賃合同

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的門市租賃合同通用樣書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方：_____(出租方)

　　乙方：_____(承租方)

　　聯系方式：_____

　　甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：_____

　　第一條、

　　甲方自愿將位于__________________區_________號門市出租給乙方作美發經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

　　第二條、租賃期限：

　　______年，即從___________年______月_____號起至____________年______月_____日(___________年______月______號___________年______月_____日止由乙方在原承租人_________年______月_________日所簽合同剩余時間內使用該門市)

　　第三條、

　　稅后租金(僅限合同期限從___________年______月_________號起至___________年____月_________日止)為人民幣_________元整(小寫_________元整)租金由乙方一次性將現金于_________年______月_________交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。乙方必須在__________年______月_________前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第四條、

　　若合同前______個月內，如乙方要求繼續承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協商。沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第五條、

　　租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的`罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

　　第六條、

　　甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據收條為憑。

　　第七條、

　　乙方需繳納給甲方保證金人民幣_________元整(小寫_________元整)，以甲方出具收據為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。

　　第八條、

　　乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛生間、閣樓等維修保養義務。

　　第九條、

　　在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣_________整(小寫：_____元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

　　第十條、

　　合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本個等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣_________違約金。

　　第十一條、

　　合同解除后，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。

　　第十二條、

　　乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。

　　第十三條、

　　若有本合同未盡事宜發生，雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。