隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同起到的作用越來(lái)越大，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的'最好規(guī)范。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的門(mén)面店鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版，歡迎大家分享。
出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，甲方愿將使用權(quán)出租給乙方。達(dá)成如下條款并訂立本合同，以資鑒證。
一、甲方愿將租賃給乙方作使用。
二、租賃期限：自__年___月___日至__年___月___日止，為期______年。
三、租金及支付方式租賃房屋總金額每年__________元，自本合同簽字之日起一次繳納年租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。以后房租交納時(shí)間為每年度______月份，且合同期內(nèi)，甲方不得提高租房租金。
四、甲方負(fù)責(zé)房屋整體的保護(hù)和維修，保證出租房屋主體結(jié)構(gòu)不漏水、不傾斜、不倒塌;主管道不漏水。乙方如需對(duì)房屋內(nèi)構(gòu)造進(jìn)行更改、裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
五、在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各方制定的一切規(guī)章制度，做到互不影響各自工作和生活。在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止合同。合同期滿乙方如若續(xù)租，享有優(yōu)先承租權(quán)，甲方不得提高租金。乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方投資的動(dòng)產(chǎn)可以帶走。
六、甲方確保出租給乙方的房屋、場(chǎng)地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。若本合同所列房屋在乙方承租后發(fā)生一切權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛，均與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)解決，并保證不影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方承擔(dān)。
七、甲方保證交付使用時(shí)水、電、路暢通，確保乙方生產(chǎn)生活和辦工用電用水。新增水電線路材料費(fèi)和施工費(fèi)由乙方承擔(dān)。
八、合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各持壹份，自雙方簽字加蓋公章之日起生效。
十、其他需注明事項(xiàng)。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：________________
法定代表人或代理人：_________________法定代表人或代理人：_________________
___年___月___日___年___月___日
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