在人民愈發重視法律的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的倉庫租賃合同書通用版，希望對大家有所幫助。
承租方(甲方)：________________
出租方(乙方)：________________
根據國家法律法規的有關規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物信息
1、乙方將下列倉庫出租給甲方使用：________________
地址：________________
面積：________________
范圍：________________
包括下列范圍：________________
不包括下列范圍：________________
(上述倉庫、設施、配套服務統稱“租賃物”)
2、乙方應為租賃物配套提供以下條件或服務，該條件或服務費用包含在租賃費用中：________________
(1)停車位：________________
(2)交通便利條件：________________
(3)保安服務：________________
(4)倉庫管理軟件：________________
(5)其它：________________
3、乙方應為租賃物提供以下維修服務：________________
保證租賃物的正常使用。
如乙方未能及時提供維修服務，甲方有權自行或安排第三方維修、維護，相關費用由乙方承擔。
第二條租賃物用途
1、甲方可將租賃物用于下列第項用途：________________
(1)貨物存儲、進出、中轉。
(2)工作人員的住宿。
(3)車輛停放。
(4)提供給甲方關聯公司下屬機構/關聯機構用于倉儲。
2、甲方有權對租賃物作以下處理：________________
(1)添置必要的設備、設施;
(2)下列范圍的裝修：________________
第三條租賃費用
1、租金標準：_____元/(□______月/□季/□半______年/□______年)。
租金標準的調整：________________無
2、押金標準：________________等于一個______月租金。
租賃期滿或合同解除后，房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
3、支付時間：________________
______年______月______日前支付首期租金與押金共計___________元，對應租期為：年______月______日至______年______月______日
______年______月______日前支付第二期租金共計，對應租期為：年______月______日至______年______月______日。
以后依此類推。
4、租金支付方式：________________現金或指定收款帳號
甲方指定帳號：________________
開戶行：________________
戶名：________________
5、發票：采取下列第____種方式：
(1)甲方應向乙方提供發票，發票名目為：租賃，由此導致的稅費由甲方承擔;
(2)如乙方要求甲方提供發票，則甲方應配合開具發票，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發票之前。
第四條其他費用
1、租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、燃氣費等費用。
水電燃氣等費用采取充值方式的，根據租賃開始交房時的數值與租賃結束交房時的數值之差，根據租賃結束交房時的價格結算。甲方可從押金中相應扣除。
2、房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
特別是下列費用由甲方承擔：物業管理費、供暖費
第五條轉租
關于轉租，雙方同意按以下第種方式處理：
(1)除甲乙雙方另有約定以外，甲方需事先征得乙方書面同意，方可在租賃期內將租賃物部分或全部轉租給他人(無論是否收取租金)。
接受轉租方對該租賃物造成損壞的`，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據本協議應對甲方承擔的支付租金等所有義務。
(2)甲方可以視需要全部或部分轉租給第三方。
(3)甲方可以轉租給如下單位或個人：
第六條提前解約
1、甲方有違約情形導致乙方解除合同的，租金應正常結算至解除退還租賃物之______日止，除此之外甲方應按______月租金的200_______%向乙方支付違約金。乙方可從押金中抵扣，不足部分，甲方仍應支付。
2、乙方有違約情形導致甲方解除合同的，租金應正常結算至解除退還租賃物之______日止，除此之外乙方應按______月租金的200_______%向甲方支付違約金。
3、根據法律與協議約定租賃合同解除或終止的，甲方通知乙方辦理退還交接之______日，乙方拒絕的，仍視為已經退還租賃物。
4、甲方的任意解除權按如下第種方式處理：________________
(1)甲方不得無故提前解除本合同;
(2)甲方如需要提前解除租賃，應至少提前3個______月通知乙方，并向乙方承擔相當于2個______月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。
5、乙方的任意解除權按如下第種方式處理：________________
(1)乙方不得無故提前解除本合同;
(2)乙方如需要提前解除租賃，應至少提前3個______月通知甲方，并向甲方承擔相當于2個______月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。
第七條反商業賄賂
雙方均不得向對方的員工、代理人等提供任何本合同約定以外的回扣、財物或其它利益(包括但不限于購物卡、旅游、不正當的宴請等)，否則將視為嚴重違約，應按相當于十個______月租金的金額向對方支付違約金，同時賠償給對方造成的損失。
第八條聯系人
甲方：________________
郵寄地址：________________
聯系人：________________
電子郵箱：________________
電話：________________
乙方：________________
郵寄地址：________________
聯系人：________________
電子郵箱：________________
電話：________________
第九條其它
1、本協議與雙方簽訂的其它租賃合同或文件有不一致的，以本協議為準。
2、本協議自雙方簽訂后生效。
3、本協議簽訂日期：______年______月______日
甲方(章)：________________
授權代表(簽字)：________________
___年___月___日
乙方(章)：________________
授權代表(簽字)：________________
___年___月___日
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