簡易住房租賃合同

2022-09-06 租賃合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的簡易住房租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　甲、乙雙方在自愿、平等、互利原則下經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同。

　　一：甲乙雙方將坐落在長沙市_____的房屋，建筑面積_____平方米及附屬設(shè)施、設(shè)備出租給乙方，作_____使用。

　　二：租賃期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日為止。租金為￥ _____元/月，房屋押金為￥_____元。租金按季交付，下次房租金額提前_____天付清給甲方，水、電、有線、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由_____方支付。

　　三：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)及責(zé)任;

　　1、房屋權(quán)屬明晰無爭議，有關(guān)法律、法規(guī)未限制出租。

　　2、已取得房屋其他共有權(quán)人書面同意。

　　3、能保證安全居住、正常使用。

　　四：房屋租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：

　　1、按期繳納房租，逾期按雙倍租金罰款，另外甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、如房屋或房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備人為損壞或滅失的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償;在房屋使用過程中,乙方未得到甲方同意不得私自進行裝修，損壞和改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)將房屋收回,不退還乙方保證金,由此造成的'法律及經(jīng)濟責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、租憑期屆滿，乙方交還房屋時，必須結(jié)清水、電、氣等費用及設(shè)備的費用后，甲方退還乙方押金。否則將從中抵扣，不足部分由乙方補齊。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法活動、私自轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋，并不退還乙方保證金。由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　五：本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得提前解除合同，任何一方如遇特殊情況必須解除的，須提前_____日通知對方，在雙方正常交接房屋結(jié)算清楚后由違約方支付對方人民幣_____元的違約金。

　　六：本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交長沙仲裁委員會仲裁。

　　七：合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有相同效力。

　　八：本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　九：水表讀數(shù)：_____；電表讀數(shù)：_____

　　十：租賃期內(nèi)，甲方不負責(zé)任何費用(工商稅務(wù)，水、電等其它費用)由乙方承擔(dān)，一直租到拆為止，每年遞增百分之十的租金。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日