無產權證車位轉讓協(xié)議書

2024-06-21 轉讓協(xié)議書

　　在生活中，我們用到協(xié)議書的地方越來越多，簽訂協(xié)議書是提高經濟效益的手段。想寫協(xié)議書卻不知道該請教誰？以下是小編為大家收集的無產權證車位轉讓協(xié)議書范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　無產權證車位轉讓協(xié)議書 1

　　轉讓方（以下簡稱“甲方”）：_______身份證號：_______

　　受讓方（以下簡稱“乙方”）：_______身份證號：_______

　　見證方：甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就_____停車位使用權轉讓事項，達成如下合同：

　　一、產權約定本合同所指停車位（停車設施），系具有獨立使用功能的`獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設施，也未隨該建筑地上部分的房屋產權一并轉移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

　　二、標的本合同所指停車位，位于____________________地下負層號，具體停車位置，以平面圖確定為準。

　　三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權期限屆滿時止。

　　四、轉讓價款

　　1、本合同所指車位使用權轉讓，總價款為人民幣（大寫）______________元整，乙方付款方式為第_______種：

　　（1）一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。

　�。�2）分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣（大寫）_______元整，剩余款項在本合同簽訂后日內全部付清。

　　2、乙方遲延付款，經甲方書面催告三日內仍未支付完畢的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權另行轉讓給其他業(yè)主。

　　五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權益轉讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產權登記等相關手續(xù)（稅費及規(guī)費由甲方按國家有關政策規(guī)定承擔）。

　　六、生效條件甲、乙雙方對本合同未盡事項應協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　八、契約收存本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　見證方：_______

　　電話：_______電話：______

　　_______年_______月_______日

　　無產權證車位轉讓協(xié)議書 2

　　甲方（轉讓方）：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。身份證號碼/組織機構代碼：_________，法定代表人/負責人：_________。

　　乙方（受讓方）：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。身份證號碼/組織機構代碼：_________，法定代表人/負責人：_________。

　　就甲方持有的無產權車位的轉讓事宜，甲乙雙方本著互利互惠、公平合理的原則，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、車位信息

　　1、車位所屬小區(qū)：_________。

　　2、車位編號：_________。

　　3、車位位置：_________。

　　4、車位面積：_________㎡。

　　5、車位使用方式：_________（出租/自用）。

　　6、車位出售價格：人民幣_________元，其中車位占用費_________元，其他費用由賣方承擔。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方將其持有的上述車位完全、無條件地轉讓給乙方。

　　2、車位轉讓的有效時間自雙方簽署本協(xié)議之日起計算，至車位所有權權利與義務的轉移完畢之日止。

　　三、權利保證

　　1、甲方保證其所轉讓的車位無法歸屬產權爭議及其它所有權糾紛，符合國家法律和法規(guī)的規(guī)定。

　　2、甲方保證其轉讓的車位與其它第三方未有任何相沖突的糾紛。

　　3、乙方確認并接受車位所在小區(qū)業(yè)主委員會或其他相關管理機構的物業(yè)管理規(guī)定。

　　四、過戶手續(xù)

　　1、乙方支付車位轉讓款后，甲方應當主動協(xié)助乙方完成車位產權過戶手續(xù)。

　　2、車位的所有權轉移登記手續(xù)辦理的法律及其他費用均由甲方承擔。

　　五、違約責任

　　1、如甲方在本協(xié)議生效前違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，或本協(xié)議約定的.內容，達成本協(xié)議的情形下，乙方有權利隨時單方解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此產生的一切損失及費用。

　　2、如乙方在本協(xié)議生效前違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，或本協(xié)議約定的內容，達成本協(xié)議的情形下，甲方有權利隨時單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此產生的一切損失及費用。

　　六、爭議解決

　　1、因本協(xié)議履行產生的任何爭議，協(xié)議雙方應當通過友好協(xié)商解決。

　　2、若協(xié)議雙方無法通過協(xié)商解決，則應當提交有關司法機關進行仲裁，并確認仲裁裁決的拘束力。

　　七、協(xié)議效力

　　1、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本協(xié)議的正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，共同擁有同等效力。

　　甲方（轉讓方）：_____________________________

　　乙方（受讓方）：_____________________________

　　_________年_________月_________日

　　無產權證車位轉讓協(xié)議書 3

　　轉讓人：(以下簡稱甲方)

　　住所：

　　注冊號：

　　受讓人：(以下簡稱乙方)

　　[本人]姓名/[企業(yè)名稱]：

　　國籍：

　　[身份證]：

　　[護照]：

　　[營業(yè)執(zhí)照注冊號]：

　　住所：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就小區(qū)編號為的車位使用權(以下簡稱該停車位)轉讓的相關事宜經友好協(xié)商，達成一致意見后訂立本合同。

　　一、甲方將小區(qū)編號為的停車位使用權轉讓給乙方，該停車位不能辦理房屋所有權證。

　　二、該停車位使用權的轉讓價格為￥元(大寫：人民幣元整)，乙方應于本合同生效當日內付清。乙方所選擇的付款方式為，該轉讓價格不含乙方以后支付的停車場管理費。

　　三、甲方應于年月日前將該停車位交付給乙方，乙方檢驗合格后應在《停車位交接書》上簽字，乙方簽字后視為完成該停車位的交接。該交接書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　四、該停車位使用權的轉讓年限為20年，自甲方將該停車位交付給乙方之日起算。20年轉讓期限屆滿后，甲方同意將該停車位無償提供給乙方繼續(xù)使用，直到該小區(qū)所占用地塊的國有土地使用權出讓年限( 年月日)屆滿之日止。

　　五、甲方就該停車位使用權，負有保證第三人不得向乙方主張任何權利的義務。

　　六、該停車位只能用于停車，乙方不得擅自改變該停車位的用途。

　　七、乙方取得停車位使用權后，在本合同約定的剩余使用年限內，可將該停車位轉讓或出租給他人使用，但必須向甲方或取得甲方授權的'物業(yè)服務公司提出書面申請，經批準后方可轉讓或出租。乙方應將和他人訂立的轉讓或出租合同送甲方或已取得甲方授權的物業(yè)服務公司備案。如系轉讓，乙方應保證受讓方認真履行本合同約定的乙方義務。

　　八、乙方憑甲方開具的收款票據和《停車位交接書》到物業(yè)服務公司辦理登記手續(xù)，按規(guī)定支付停車場管理費。

　　九、甲方如未按本合同第三條的約定交付停車位，應自逾期之日起按每天人民幣50元(伍拾元)的標準向乙方支付違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過三十天后，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應當自乙方解除通知到達之日起十天內退還全部已付款，并按乙方已付款的1%支付違約金。

　　十、乙方如未按本合同第二條的約定時間交付款項，應自逾期之日起按每天人民幣50元(伍拾元)的標準向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。如逾期超過三十天后，甲方有權解除本協(xié)議，并由乙方按應付款的1%支付違約金。

　　十一、如遇自然災害、政府行為、社會異常變動等不可抗力因素致使本合同不能履行，本合同自然解除，甲乙雙方各自承擔自己的損失。

　　十二、本合同履行過程中如發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向停車位所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后成立并生效。

　　十四、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同共兩頁，一式三份。甲方兩份，乙方一份。均具有同等效力。

　　簽署本協(xié)議雙方當事人：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：