超市門面房轉讓合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的超市門面房轉讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　轉讓方(甲方)：____________________

　　聯系電話：___________________

　　受讓方(乙方)：____________________

　　聯系電話：___________________

　　根據民法典相關規定，經甲、乙雙方友好協商，就門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方將位于____________的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為______平方米；

　　并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與業主按原合同條款相關規定，重新簽訂租賃合同。

　　二、業主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租金為______元人民幣。

　　門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業主所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。

　　甲方在合同簽訂后在______年______月______日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元(大寫：____________)，先期已支付______元。

　　上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責；

　　乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、違約責任：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應按合同規定的時間交付門面，逾期一天按照______元的標準向乙方支付違約金，超過______天乙方有權解除合同；

　　(2)乙方應按規定時間接收門面，逾期一天按照______元的標準向甲方支付違約金，超過______天甲方有權解除合同，并不退還定金。

　　七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_________________________乙方簽字：_________________________

　　簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______

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