本預案要點制定的目的在于大廈有關消防設備未投入自動運行時，制定在火災狀態(tài)下的應急操作要點，以備有關人員熟悉、掌握。下面是關于高層建筑消防應急預案的內容，歡迎閱讀！
一、總則
1．目的：本預案要點制定的目的在于大廈有關消防設備未投入自動運行時，制定在火災狀態(tài)下的應急操作要點，以備有關人員熟悉、掌握。
2．本運行要點亦為今后工程部人員在工作巡視中，對設備保證重點的參考。
3．當火災發(fā)生時，全體員工要保持清醒、冷靜，安排指導人員有秩序的疏散，盡到本崗位應盡的職責與義務。
二、消防中控室職責
1．消防中控室在確認火災發(fā)生后，除按有關規(guī)程執(zhí)行外，迅速在操作臺上操作有關消防設備，同時與工程部聯(lián)系，報告火災發(fā)生地點、位置、火情，要求工程部迅速開啟相關消防設備。
2．在中控室手動操作大廈全部電梯迫降，并觀察反信指示燈是否亮啟。
3．電話通知總配電室，要求在保證大廈供電(尤其是應急供電系統(tǒng))的同時切除空調系統(tǒng)的供電，即關掉112號低壓柜的`供電開關。
4．打開消防事故廣播系統(tǒng)，通知相關樓層人員疏散。
5．迎接相關領導和專業(yè)人員參加消防指揮，同時介紹的關情況。
6．為消防隊員準備好3#、4#消防電梯的鑰匙。
7．負責維護中控室及周邊地帶。
三、工程部職責
1．當火災發(fā)生時，工程部全體人員立即放下其它工作，全體投入火災救險工作，同時關掉自己近旁與消防系統(tǒng)無關的用電設備，提高供電系統(tǒng)的可靠性。
2．工程部經(jīng)理和弱電工程師迅速到達消防中控室，參與消防工作的指揮和參謀。
3．工程部人員在到達指定位置時，應帶好通訊設備，包括對講機、消防電話或普通電話。
4．工程部經(jīng)理負責安排并確認工程部消防崗位的到位情況。
5．弱電工程師負責確認電梯的消防狀態(tài)，消防泵、噴淋泵的開啟，空調電源及相關風機等設備的運行狀態(tài)。
6．強電工程師帶領一名運行電工盡量到達B3F總變電站，等候命令，負責指揮相關停送電操作，確定空調電源切除，并按照工程部經(jīng)理命令組織所有各層地下室人員撤離。
7．強電工程主任帶領一名電工盡量到達火災相關分配電室，等候工程師或工程經(jīng)理的命令，執(zhí)行有關停送電操作，并按照工程經(jīng)理命令組織相關人員撤離。
8．強電維修領班帶領一名電工盡量到達27F水泵房，與消防中心取得聯(lián)系，根據(jù)消防中心指示要求保證消火栓泵、噴淋泵、40F水箱補水泵的正常工作，必要時應急搶修，或視情況啟動40F水箱補水泵、消火栓泵、噴淋泵(高區(qū)20F以上火災時啟動消火栓泵，聽到27F噴淋系統(tǒng)水鐘報警時，確認高區(qū)噴淋系統(tǒng)走水時，開啟噴淋泵。)。按消防中心指揮組織人員撤離，撤離前將消火栓泵、噴淋泵轉入自動狀態(tài)，并與消防中心確認遠控工作狀態(tài)。
9．弱電領班帶領程控交換機機務人員到達總機機房，負責保證電話系統(tǒng)暢通，根據(jù)消防中心指示組織人員撤離。
10．給排水專業(yè)工程師負責消防用水系統(tǒng)的可靠工作，保證B3F、13F、27F的水箱供水，盡量保證水箱的高水位和各層供水泵的正常運轉，并與消防中心保持聯(lián)系，根據(jù)消防中心指示組織人員撤離，撤離前將各水泵轉入自動，盡可能保證自動工作有效。
水專業(yè)工程主任帶領一名水工到達B3F水箱間，全部開啟水箱入口水閥，手動開啟向13F水箱供水水泵，同時監(jiān)視水箱水位、供水情況，同消防中心取得聯(lián)系，聽從消防中心指揮。
水專業(yè)工程師帶領一名水工到達13F水箱間，手動開啟向27F水箱供水的供水泵，同時監(jiān)視水箱水位供水情況，并迅速與消防中心聯(lián)系，報告情況，聽從消防中心揮。
水專業(yè)一名領班帶領一名水工盡快到達27F水箱間，監(jiān)視水箱水位情況，與消防中心取得聯(lián)系，報告情況并聽從消防中心指揮。
水專業(yè)另一名領班負責正確指引消防隊員在院內的消火栓接口、消防水池取水口，13F水箱水泵接合器的位置，并配合消防隊工作。
11．空調設備維修工程師負責指揮本專業(yè)人員關斷煤氣入口閥，火災相關區(qū)域的排煙風機、正壓送風機及相應防火門、防火卷簾門的正確工作，組織相關人員撤離，并與消防中心保持聯(lián)系。(風機操作點分散，相對復雜，人員地點安排請專業(yè)工程師提出)
四、關于通訊
1．在火災發(fā)生時，任何人有責任盡可能保證通訊系統(tǒng)和指揮系統(tǒng)的通暢，與救火無關的事情不得占用通訊及信道。
2．在使用通訊設備時，講話力求簡樸、明確，少占用通訊時間。
3．使用對講機時請注意，在信道無空閑時，不要按發(fā)射按鈕講話，講完話后立即放開發(fā)射按鈕。
4．使用消防專用電話時請注意，在與消防中心講完話后，一定要掛好電話，否則其他人無法與消防中心通話。
5．目前B3F、13F、27F設備層的水箱間、空調機房內的電話插孔已調好線，插入普通電話后即可為內線電話，可直接撥叫消防中心。如要證實本機號碼，請撥叫總機詢問。
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