1、根據(jù)《民法通則》，施工單位的項目經(jīng)理屬于施工單位的( )。
A、委托代理人
B、法定代理人
C、指定代理人
D、職務代理人
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是建設工程代理行為的設立。項目經(jīng)理部無獨立法人資格，項目經(jīng)理與施工單位之間是一種委托代理關系。參見教材P9。
2、招標代理機構應當具備的條件，下列不包括( )。
A、有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應資金
B、有能夠編制招標文件的組織評標的相應專業(yè)力量
C、有符合法律規(guī)定條件、可以作為評標委員會成員人選的技術、經(jīng)濟等方面的專家?guī)?/p>
D、有政府相關部門頒發(fā)的許可證書
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是招標代理機構應具備的條件。招標代理機構的資質條件：有營業(yè)場所和資金;有專業(yè)技術力量;有可作為評標委員會成員的技術、經(jīng)濟方面的專家。參見教材P12。
3、建設工程項目實施過程中，下列行為屬于委托代理的有( )。
A、建設單位授權工程招標機構為其辦理招標事宜
B、施工企業(yè)法定代表人代表企業(yè)參加施工投標
C、監(jiān)理公司的總監(jiān)理工程師代表公司執(zhí)行工程監(jiān)理任務
D、項目經(jīng)理代表施工企業(yè)負責具體工程項目的施工管理
E、設計單位的設計負責人向施工單位和監(jiān)理單位進行設計交底
【正確答案】ACDE
【答案解析】本題考查的是建設工程代理行為及其法律關系。企業(yè)的法定代表人，依照法律或者法人組織的章程的規(guī)定，代表法人行使職權，不是委托代理，所以選項B不正確。參見教材P11。
4、甲委托乙代理其出售某處房產(chǎn)。乙與丙串通，以低于市場價格簽訂房產(chǎn)買賣合同，將該房產(chǎn)賣給丙，乙收取丙回扣3萬元。根據(jù)代理法律制度，甲遭受的損失應由( )承擔。
A、甲公司自己
B、乙公司
C、丙公司
D、乙丙公司連帶
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是建設工程代理法律關系。代理人和第三人串通，損害被代理人利益的，由代理人和第三人負連帶責任。參見教材P15。
5、下列情況中，不屬于建設工程代理行為的終止情況為( )。
A、甲廠委托乙購買鋼筋，乙按照規(guī)定的時間和要求完成了任務
B、甲廠覺得乙不符合代理的要求，取消了對乙的委托
C、甲廠因為經(jīng)營不善而倒閉，導致乙的代理權限消失
D、甲廠的法定代表人死亡
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是建設工程代理行為的終止。《民法通則》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：(1)代理期間屆滿或者代理事務完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人喪失民事行為能力;(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。建設工程代理行為的終止，主要是第(1)、(2)、(5)三種情況。參見教材P12。
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