婚后房屋產權約定的協議書

2023-02-24 協議書

　　在現實社會中，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。大家知道協議的格式嗎？以下是小編收集整理的婚后房屋產權約定的協議書（精選6篇），希望對大家有所幫助。

婚后房屋產權約定的協議書（精選6篇）1

　　男方：____________

　　女方：____________

　　甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現階段已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態正常的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

　　第一條婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

　　1、住房產權地址位置：__________________________________________

　　2、房屋戶型：__________________________________________

　　3、房屋建筑面積：__________________________________________

　　4、購房合同款：__________________________________________

　　5、購房合同編號：__________________________________________

　　6、附件一《商品房購買合同》復印件

　　7、附件二購房發票復印件

　　第二條由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

　　1、住房歸雙方共同所有；財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%；

　　2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途；

　　3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產；

　　4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的'義務和責任；

　　第三條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同法律效力。

　　第四條此協議雙方無任何爭議；

　　第五條本協議經____________見證（或公證機關公證后生效）。

　　男方：____________

　　女方：____________

　　日期：____________

婚后房屋產權約定的協議書（精選6篇）2

　　男方：__________

　　女方：__________

　　男女雙方于________年________月________日在婚姻登記機關登記結婚，因男方婚后收入沒有用于夫妻共同生活且男方在婚前向女方隱瞞其有貸款的事實，女方婚后知道還替男方償還網貸、銀行貸款和助學貸款等共計約____________，為維護女方合法財產權益，故男女雙方就男方支付首付款的，婚后夫妻共同還貸的一套房產，達成如下協議：

　　一、婚前購買的`位于________________________________（房屋產權證號：__________________________，房屋面積：_________________平方米）登記在男名下的房產，該房產由男方承擔首付款人民幣________元（大寫_________），現經雙方一致同意，約定該房產歸女方個人所有，待可以辦理房屋過戶登記時，由男方協助女方辦理產權登記手續。

　　二、其他

　　1、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規定，也明確簽訂本協議的法律后果；雙方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

　　2、簽訂本協議后，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

　　3、若男方沒有按照本協議履行協助女方辦理房屋過戶登記的義務，男方應當承擔違約責任，向支付女方違約金人民幣________元（大寫）。

　　4、合同在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意后方可修改，并形成本合同的附件。如未達成新的修改意見，則原合同繼續有效。

　　5、若本協議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

　　6、本合同一式二份，合同各方各執一份。

　　各份合同文本具有同等法律效力，本合同經各方簽署后生效。

　　男方：__________女方：__________

　　日期：__________日期：__________

婚后房屋產權約定的協議書（精選6篇）3

　　男方：____________

　　女方：____________

　　本著雙方自愿協商一致的前提下，對男女雙方全部財產作出如下約定：

　　1、男女雙方結婚之前的財產全部歸各自所有（包括但不限于動產及不動產）。

　　2、男女雙方婚姻關系存續期間全部財產（包括但不限于動產及不動產）如房子及房子內一切、存款、貴重物品，永久歸女方個人所有。

　　3、男女雙方在婚姻關系存續期間，所得的`未來財產收益（包括但不限于動產及不動產），如工資、獎金、投資、汽車及其它所得款項及財產等，永久歸女方個人所有。

　　4、婚姻存續期間，登記在女方名下全部財產（包括但不限于動產及不動產）永久歸女方個人所有，女方擁有獨立支配權力，不因婚姻關系改變而改變；登記在男方名下的全部財產（包括但不限于動產及不動產），在女方要求下或婚姻關系結束時，男方應及時協助女方辦理變更手續。

　　綜上所述，男女雙方全部財產（包括但不限于動產及不動產），在婚姻關系結束時不作為共同財產分割，而全部歸女方個人所有

　　本協議一式一份，由女方持有，簽訂后立即生效。

　　男方：____________

　　女方：____________

　　日期：____________

婚后房屋產權約定的協議書（精選6篇）4

　　甲方姓名：__________性別：__________

　　出生日期：__________年__________月__________日

　　身份證號碼：__________

　　乙方姓名：__________性別：__________

　　出生日期：__________年__________月__________日

　　身份證號碼：__________

　　為維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協商，就雙方共同出資購房的相關事宜，依據《物權法》，訂立如下共有人協議，以便雙方共同遵守。

　　鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 (出資比例甲乙雙方__________元整(大寫)各占百分之五十)，購買座落于__________市 __________縣__________街小區__________ 樓__________單元__________室室__________廳__________ 平米的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。

　　雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協議：

　　一、房屋產權。

　　該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。

　　二、房屋處分。

　　共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字， ) 即使是大多數共有人同意簽字也無效。，任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的`損失，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。

　　三、全部稅費由___________承擔并及時繳納。

　　全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物業、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住，由___________承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業費等居住所產生的全部費用。

　　四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權。

　　共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優先購買權。如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

　　五、對外出租或共同經營，需要裝修或改造。

　　應由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被征收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

　　六、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。

　　本協議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　房屋產權共有人簽字：

　　甲方(簽名或蓋章)__________

　　乙方(簽名或蓋章)__________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日

婚后房屋產權約定的協議書（精選6篇）5

　　甲方：

　　乙方：

　　__________雙方是夫妻關系。座落于__________市城北__________號的房屋(混合結構，3層，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________、__________平方米)和__________市__________商業城的商業營業用房一層(登記a名下，使用權面積_______________、__________平方米，建筑面積_______________、__________平方米)，均由乙方b個人出資購置，產權均登記甲方a名下。現夫妻雙方根據《中華人民共和國婚姻法》的有關規定，經自愿平等協商，對上述婚后財產約定如下：

　　一、上述婚后財產屬于乙方個人私有財產，與甲方無關;

　　二、甲方對上述財產的'性質沒有異議，乙方隨時均可將上述婚后財產的產權登記回轉到自己名下;

　　三、對上述婚后財產，乙方享有自主轉讓、出租、抵押等等權利，甲方保證不予干涉;

　　四、本婚后財產約定經夫妻雙方簽字或蓋章后成立，并經公證后生效;

　　五、乙方b可持經公證后的本婚后財產約定書到相關國土資源局和房地產管理局辦理上述房屋的國有土地使用權、房屋所有權的產權回轉登記手續。

　　本婚后財產約定書一式四份，由甲方執一份，乙方執兩份，__________市公證處留存一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________