在學習、工作生活中，協議的使用成為日常生活的常態，協議協調著人與人，人與事之間的關系。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編收集整理的租房協議書正確的格式-協議書，歡迎大家分享。
租房協議書正確的格式-協議書1
甲方(房 主)：
身份證號碼:
乙方(承租人：
身份證號碼:
一、甲方將位于 小區出租給乙方使用。
二、 租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、 年租金為人民幣 元整。本協議作為本期租金收據，請妥善保管。
四、乙方租用后應注意這些事項：乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。 乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。電、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
五、有關退租、轉讓的條款
1、 乙方同意預交 元(大寫)作為租房押金，合同終止時如沒有造成房屋及配套設施損壞，且乙方遵守協議內容，甲方需全額退還押金。
2、 在房屋租賃期，任何一方要求終止合同，需提前一個月通知對方，并償付對方 元違約金。
3、 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙水電卡及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復。
4、協議期將滿，乙方若需繼續租房，應提前一個月與甲方簽訂新的租房協議，若乙方不再繼續租房，需提前一個月通知甲方，否則甲方不予退還押金。
5、甲方提供房門原裝密封鑰匙五把及樓宇門鑰匙三把。
6、在承租期間未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。
7、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成任何一方均有權向太原市人民法院提起訴訟，請求司法解決。
六、本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：
聯系電話：
乙方：
聯系電話：
本協議簽訂于：
____年____月____日即日生效
租房協議書正確的格式-協議書2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
雙方在法律的基礎上，經友好協商，達成如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的`商鋪坐落于西丁街號，建筑面積80平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為1年，自 年1月1日起至 年1月1日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達5天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
五、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣，大寫： 。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。租賃期間房屋修繕
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為 度，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前2個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方：
承租方：
聯系電話：
聯系電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
日期：
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