廉租住房實物配租租賃協議書

2022-02-11 協議書

　　在生活中，協議使用的頻率越來越高，協議對雙方的事務履行起到積極作用。什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的廉租住房實物配租租賃協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《區廉租住房實物配租管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），甲方負責__區廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權利和義務，簽訂以下協議：

　　一、經區政府（阜陽經濟開發區管委會）批準和廉租住房現場搖號選定房號后，乙方憑《阜陽城區廉租住房實物配租通知書》與__區住房保障辦公室簽訂本協議。

　　二、該房屋地址：廉租住房小區__幢__室，建筑面積__㎡，月租金__元。

　　三、乙方負責支付自住房屋的房租費、水費、電費和物業管理費等費用。服從精神文明創建和社會治安綜合治理工作等要求。

　　四、乙方在承租期間，每月15號前必須到甲方指定的地點按《阜陽城區廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當月租金。

　　五、在租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結構或設備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時裝修費用不予補償，裝修物不得拆除。

　　六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質量安全的義務。因房屋破漏、公共部位及公用設備損壞需修理的，乙方應及時向甲方申報，甲方派員檢修。租賃戶的進戶門、窗、地面、水電表以及室內的一切管線等設備設施等經乙方初始驗收完好，此后的因乙方原因損壞均由乙方負責維修，費用自理。

　　七、乙方應當愛護并合理使用承租房屋及附屬設施，并注意用火、用電安全，因乙方過錯或使用不當造成的一切損失和損壞，由乙方負責修復或賠償。擅自轉租造成毀壞或個人損失、損壞的，乙方負責賠償并承擔其他相關責任。

　　八、房屋公共樓梯和通道是住戶的安全通道，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內存放物品、燒煮等，并服從小區的物業管理公約。

　　九、有下列情況之一的，乙方必須退租，甲方收回房屋使用權，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補償。如乙方無理阻撓，甲方將依法追究其違約責任。

　�。ㄒ唬┪慈鐚嵣陥蠹彝ナ杖�、家庭人口及住房狀況的；

　　（二）家庭人均收入連續1年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的；

　�。ㄈ┳杂凶》棵娣e超出住房面積保障標準的'；

　　（四）擅自改變房屋用途的；

　�。ㄎ澹⿲⒊凶獾牧庾》哭D借、轉租用的；

　�。o正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。

　�。ㄆ撸┏凶馊嗽诔鲎夥课輧冗M行違法活動的。

　　（八）法律、法規規定其它可以收回的。

　　（九）申請時弄虛作假，騙取租賃資格的，一經查實，必須無條件退租，并追回騙取的政府補貼的租金。否則將依法申請強制執行。

　　十、乙方必須執行計劃生育政策法規，服從甲方和計生部門關于計劃生育綜合治理工作的管理。

　　十一、本協議租賃期限為一年，即自__年__月__日至__年__月__日止。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續簽合同。

　　十二、乙方提前退租時，必須于1個月前書面通知甲方，并辦清下列手續：

　　1、交清租金和水電費、物業管理費；

　　2、甲乙雙方到場當面清點移交負責保管使用的房屋及設備，如有損壞必須照價賠償；

　　3、交回租賃證和鑰匙，甲乙雙方終止該協議。

　　十三、本協議一式三份，甲、乙雙方和物業管理部門各執一份。簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　__年__月__日

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