工程款還款協議

2021-01-18 協議書

　　甲方:上海××房產開發有限公司

　　乙方:上海××建筑工程公司

　　丙方:江蘇南通××集團有限公司

　　鑒于:

　　1、甲方與乙方于××××年×月××日簽訂《建設工程施工合同》,由乙方承包甲方××陽光城項目的施工工程,甲、乙雙方共同確認,截止到本協議簽訂之日止,甲方尚欠乙方的工程款為×××萬元人民幣。

　　2、甲方與乙方于××××年×月××日簽訂《建設工程施工合同》,由乙方承包甲方××公館項目的施工工程,甲、乙雙方共同確認,截止到本協議簽訂之日止,甲方尚欠乙方的工程款為×××萬元人民幣。

　　3、乙方與丙方于××××年××月×日簽訂《建設工程分包合同》,由乙方將甲方××陽光城小區1-8號樓施工工程分包給丙方,現因該工程乙方欠丙方的工程款為×××萬元人民幣整。

　　甲、乙、丙各方經協商一致,針對三方之間工程款轉讓以及支付等事宜達成如下協議:

　　一、對于甲方所欠乙方全部工程款中的人民幣××××萬元,乙方同意甲方僅支付×××萬即可,對于該××××萬元與×××萬元之間的差額人民幣×××萬元乙方同意放棄,并保證不再以任何理由要求甲方支付該已放棄的×××萬元款項。

　　對于前述×××萬元款項的支付,乙方同意由甲方按本協議第四條的約定直接支付給丙方。

　　二、對于甲方所欠乙方的全部工程款人民幣××××萬元在扣除本協議第一條提及的.××××萬元后的剩余款項人民幣×××萬元,乙方同意甲方僅支付人民幣×××萬元即可,對于該×××萬元與×××萬元之間的差額人民幣×××萬元乙方同意放棄,并保證不再以任何理由要求甲方支付已放棄的×××萬元款項。

　　關于前述×××萬元款項的支付方式及時間等由甲、乙雙方另行簽署協議進行約定。

　　三、甲、乙雙方確認甲方應支付給乙方的工程款總額為人民幣×××萬元。自本協議簽訂之日起,甲方除承擔本協議所約定的人民幣×××萬元款項外,甲方不再拖欠乙方任何工程款及其他款項,乙方不得再以任何理由要求甲方向其支付任何款項(包括但不限于工程款、利息、違約金等),乙、丙方對此無異議。

　　四、乙方所欠丙方的×××萬元工程款,丙方同意乙、丙雙方以×××萬元的價格結算。

　　對于乙方應支付給丙方的該×××萬元款項,甲、乙、丙方三方同意,由甲方代乙方直接支付給丙方。甲方按本協議約定將該×××萬元款項支付給丙方后,視為甲方已按本協議第一條約定將×××萬工程款支付給了乙方,乙方不得再就該×××萬元向甲方主張任何權利。

　　五、甲方同意按以下時間向丙方支付該×××萬元工程款:

　　1、××××年××月×日前支付人民幣×××萬元;

　　2、××××年××月××日前支付人民幣×××萬元;

　　3、××××年××月×日前支付人民幣×××萬元;

　　4、××××年××月××日前支付人民幣×××萬元。

　　甲方在向丙方付款的同時,乙方應向甲方出具合法有效的工程款發票。否則,甲方有權拒絕付款,因此而產生的責任由乙方承擔,與甲方無關,丙方不得以此為由向甲方主張權利。

　　七、本協議僅限于本協議所約定的甲方與乙方、乙方與丙方之間工程款的轉讓及償還事宜,并不涉及甲方與丙方之間因其他工程的欠款糾紛,如有,由甲方與丙方另行協商解決。

　　八、本協議簽訂之日起,乙、丙方同意放棄所承包工程的建設工程價款優先受償權。

　　九、本協議簽訂后,對于乙、丙方所承包施工的工程,如尚在保修期內的,乙、丙方仍應對所存在的工程質量承擔保修責任。

　　十、對于甲方與乙方于××××年×月××日簽訂的《以房抵款協議》,因尚未實際履行,因此,甲、乙雙方在此同意,該《以房抵款協議》于本協議簽訂時解除,不再執行。對于該協議的解除,雙方互不承擔責任。

　　十一、本協議是甲、乙雙方就××陽光城項目與××公館項目工程款糾紛事宜所達成的最終協議,此協議取代以前雙方就工程款問題所有的口頭或書面的協商、表示、協議、補充協議、同意或承諾。本協議生效后甲、乙、丙三方均應遵照執行,乙方或丙方不得再以甲方以前的意思表示向甲方主張任何權利或責任。

　　十二、協議自三方簽字蓋章之日起生效。本協議一式陸份,甲、乙、丙三方各執兩份。

　　甲方:上海××房產開發有限公司

　　代理人:

　　乙方:上海××建筑工程公司

　　代理人:

　　丙方:江蘇南通××集團有限公司

　　代理人:

　　合同簽訂日: 年月日

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