房屋私下交易協議書

2021-04-08 協議書

　　房子對婚姻到底有多重要? 房子,中國人經常掛在嘴上,但是其實房子是住在每一個中國人心里的。小編為你整理了房屋私下交易協議書，希望對你有所參考幫助。

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：買方（以下簡稱乙方）：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的`原則基礎上，就房屋買賣事項，經雙方協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

　　1、房屋的基本情況：

　　現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在沅陵縣靶場路號一層房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋結構為磚瓦結構。層高為一樓，建筑面積99m2。

　　2、價格及付款方式：

　　雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫：貳拾伍萬元整，即人民幣250000元，從簽訂合同之日一次性付清。

　　3、交付期限：

　　甲方應于購房款到帳之日起10日內，將該房屋交付給乙方。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同確定的期限之日將該房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方索賠違約金5萬元，合同繼續履行。

　　4、關于合法、權屬的約定：

　　甲方保證該房屋合法，權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等），全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　5、甲方保證在交易時，該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　6、本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　附件包括甲乙雙方身份證復印件，甲方擁有房屋合法所有權證明復印件及國有土地使用證原件。

　　7、本合同經甲乙雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，均有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

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