最新房屋轉讓合同協議書

2023-01-18 協議書

　　導語：合同協議書是為保障雙方的權益而定下的條例。下面是小編為你準備的最新房屋轉讓合同協議書，希望對你有幫助！

　　房屋轉讓合同協議書（一）

　　甲方：身份證號碼：

　　住址：聯系電話：

　　乙方：身份證號碼：

　　住址：聯系電話：

　　雙方經友好協商，遵循公平、自愿的原則，就甲方將其轉讓給乙方，達成如下條款：

　　一、物業的具體位置：

　　二、本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。

　　三、該物業的土地使用權出讓期限為：以該物業所在地塊土地使用權證上的日期為準。

　　四、物業的.使用權轉讓金額為：。

　　五、甲方應于年月日之前將物業交付乙方使用。

　　六、本合同簽訂后，乙方享有該物業使用、收益、處分及其他基于該物業所產生的一切權利，甲方不得就該物業再主張任何權利。

　　七、若乙方需將此物業使用權轉讓給第三方時，乙方可自行決定，甲方不得以任何理由予以干預、也不得向受讓方主張任何權利。若第三方需要辦理產權轉讓手續，甲方應無條件協助乙方辦理。轉讓所需手續費、稅費等費用由乙方與第三方協商承擔，甲方對此不承擔任何費用。

　　八、乙方享有使用權期間，甲方不得擅自轉讓該物業，否則，應向乙方支付違約金。違約金的數額為該物業使用權轉讓金的50%。

　　九、合同有效期內，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有權依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。

　　十、甲方應保證乙方在合同期內正常使用該物業及享受該物業帶來的正當利益，若因甲方不當干預、不履行協助義務、或有其它不當行為致使乙方不能正常

　　使用該物業的，甲方應及時排除該不當行為，并向乙方支付該物業使用權轉讓金的50%作為違約金；若由此給乙方帶來其它損失的，甲方還應對該損失承擔賠償責任。

　　十一、甲方應保證該物業權屬無爭議，若因第三人向甲方主張該物業權利導致本合同無法繼續履行的，甲方應依本合同第八條的約定承擔違約責任。

　　十二、若因本合同無效，雙方不能繼續履行本合同的，甲方應全額退還乙方該物業使用權出讓金。

　　十三、該物業土地使用權期限到期時，由乙方支付該物業使用權出讓金，乙方繼續享有該物業的使用權。

　　十四、本合同一式二份，甲、雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。十五、本合同未盡之事宜，經甲、乙雙方協商同意，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　十六、爭議的解決：因本合同發生爭議的，甲、乙雙方應協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　簽約日期：年月日

　　房屋轉讓合同協議書（二）

　　公產房屋轉讓協議

　　甲方（賣方）：________________身份證號：聯系電話：住址：乙方（買方）：________________身份證號：

　　聯系電話：住址：甲、乙雙方經友好協商，并征得產權單位同意，甲方同意將位于哈爾濱市_區街單元 _房屋（以下簡稱該房屋），共計建筑面積_________平方米的房屋使用權轉讓給乙方所有。現就此達成如下協議：

　　一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由___ ______公司集資興建，目前房屋的產權證落在___________公司名下，甲方對該房屋擁有永久性使用權甲方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務和糾紛。甲方轉讓該房屋使用權的凈得轉讓款為￥元（大寫萬仟佰拾元），乙方應將該轉讓款自本合同生效七日內支付到甲方名下銀行賬戶內。

　　二、甲方同意自本協議生效后，將該房屋的使用權讓渡給乙方，并確保乙方能獨立完整地使用。今后如遇產權登記、使用管理等方面的問題，由乙方與公司協商處理，如需甲方配合的，甲方應無條件予以配合。

　　三（包含以下三條）

　　1，甲方負責到該房屋產權單位有關部門辦理底檔更名手續（含

　　繳納水、電、煤氣等底檔的更名），并且承擔一切因轉讓使用權所產生的費用

　　2，甲方應結清房屋交付前使用的水、電、有線等附屬設施費用。甲方應保證房屋的固有設施的完整性，不得故意損壞整體結構及房屋的正常使用功能。

　　3，甲方應結清房屋交付前的承租租金，并且需向乙方提供更名后全部手續的原件，復印件、以及房屋原使用權人的'戶口、身份證、婚姻證明等復印件。

　　四、該房屋使用權轉讓后，原甲方享有的權利和本協議生效后涉及該房屋應履行的義務均由乙方享有和承擔。如遇拆、動遷等其他因素，乙方同樣享有該房屋的全部受益，甲方不再享有任何受益。凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由甲方承擔，與乙方無關。

　　五、本協議經雙方簽章并滿足本協議第三條之條件后生效，本協議一式兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________ _______年____月_____日_______年____月_____日