物業服務中心客服職責

物業服務中心客服職責1

　　1、 接受客戶咨詢、業務辦理。

　　2、 受理報事并處理、負責所管轄區域客戶溝通、投訴類報事的`跟蹤、協調，控制投訴。

　　3、 擬定并實施社區活動方案，通過營銷方式的設計，在提升業主滿意度的同時，讓物業服務顯性化，共同營造和諧、文明社區氛圍。

　　4、 負責對客戶關系及外部關系的維護，為各項事務的處理做鋪墊。

物業服務中心客服職責2

　　執行客戶進駐、裝修、遷出退租的相關服務流程;

　　執行日常客戶服務內容，包括：客戶報修服、物品借用等;

　　記錄客戶的報修記錄，報告工程部，并跟進報修完成情況;

　　解答客戶疑問，接待客戶投訴并記錄客戶投訴意見，及時跟進解決，并上報客戶關系經理;

　　為客戶提供有償服務，定期填寫當月有償服務單月報并備齊相關單據上報財務;

　　完成上級領導交辦的'其他工作。

物業服務中心客服職責3

　　1、定期巡查管理范圍內的清潔、綠化、保安，工程維護等工作，做好巡查記錄及改善工作的跟進

　　2、協助跟進業主/住戶反映的`各項問題

　　3、熟悉業主及租戶的資料，并與他們建立良好的關系

　　4、接受并解答業主的咨詢，恰當處理業主的服務申請和投訴

　　5、協助業主入伙、裝修及交樓等管理工作

　　6、協助有關費用的催繳工作

　　7、協助上級組織、開展社區文化活動和宣傳工作，主動加強與業主/住戶的溝通與聯系，聽取業主/住戶的意見與建議并做好記錄與匯報工作

物業服務中心客服職責4

　　1.掌握所負責樓層的住客狀況，提供對客服務。

　　2.管理好樓層定額物品，嚴格控制客用品消耗，做好廢品回收。

　　3.負責對結帳房間的查房工作。

　　4.負責查收賓客洗衣、酒水的送回和補充工作。

　　5.負責樓層公共區域衛生的'清潔工作和部分房間的清潔工作。

　　6.負責杯具的清潔與消毒工作。

　　7.負責臟布草的收集、更換與新布草的折疊、擺放工作。

　　8、完成易耗損的每期盤點工作。

物業服務中心客服職責5

　　1、收取及審閱、處理每天的投訴記錄；

　　2、計劃前臺每月工作；

　　3、制定本部門的規章制度及員工守則，編制及安排各級管理員工值班表，并負責對本部門員工的'工作安排及指導、監督及考核；

　　4、接受及處理業主（住戶）投訴，并予記錄；

　　5、督促下屬及時收繳各項物業管理費及其他費用；

　　6、及時跟進處理突發事件；

　　7、每月管家績效考核。

物業服務中心客服職責6

　　1. 每月定時開票，客戶簽收及物品借記登記;

　　2. 酷辦系統的核銷，賬單數據核對等財務類工作;

　　3. 每月出賬單，企業催款;

　　4. 企業入駐房屋登記、退租房屋登記驗收，處理企業投訴，常規糾紛調節等;

　　5. 行政類辦公用品采購，眾創空間的'季報，半年報，年報等數據填寫;

　　6. 工程類維修維護，設備更新等審批流程具體事宜進度跟進;

　　7. 協助領導完成園區內活動舉辦及宣傳文案撰寫;

　　8. 完成領導分配的其他工作。

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