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管理處收費(fèi)員20xx年工作總結(jié)
時(shí)間似流水，20xx年即將成為歷史，在這辭舊迎新的時(shí)刻，回顧20xx年所走的里程，我們感到無(wú)比的欣慰，因?yàn)樵诠窘?jīng)營(yíng)領(lǐng)導(dǎo)班子的正確指導(dǎo)下，管理處已完成公司制定的年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和管理目標(biāo)，同時(shí)也有值得總結(jié)、探討和改進(jìn)的工作，取長(zhǎng)補(bǔ)短，為更好的完成20xx年的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和管理目標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
20xx年屬于整合年，在這一年的工作中，管理處確實(shí)遇到了不少困難，包括入伙留下的房屋維修、由于個(gè)別延期入伙的賠付金和縮水面積的退款不到位導(dǎo)致各項(xiàng)費(fèi)用的`收取困難、尤其xxx物業(yè)退租后的招租、xxx租賃合同的變動(dòng)帶來(lái)租金的拖欠等等困難，但是，管理處員工上下一心，齊心協(xié)力，任勞任怨，提前完成二0xx年的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)任務(wù)，具體工作如下：
一、物業(yè)管理費(fèi)收回xxxx元，本體維修基金xxxx元、維修收入xxxx元、其它業(yè)務(wù)收入xxx元。因?yàn)槭召M(fèi)是物業(yè)公司非常重要的服務(wù)窗口，是物業(yè)公司服務(wù)價(jià)值的最終體現(xiàn)，所以在收費(fèi)過程中，我認(rèn)真仔細(xì)，對(duì)業(yè)主積極熱情，耐心解答，為方便業(yè)主繳費(fèi)，有時(shí)我會(huì)主動(dòng)登門收款；每天工作結(jié)束，我會(huì)按公司要求及時(shí)把當(dāng)天款項(xiàng)存入銀行以保證資金安全；及時(shí)登記收費(fèi)臺(tái)賬，做到賬實(shí)相符，按質(zhì)按量完成了公司交給的工作。
二、日常管理也取得很大的進(jìn)步，房屋業(yè)主剛?cè)牖飼r(shí)，由于推遲入伙時(shí)間，加上網(wǎng)絡(luò)、有線電視、電話等配套設(shè)施未有竣工，造成大多數(shù)業(yè)主對(duì)各項(xiàng)收費(fèi)產(chǎn)生疑問，拒交相關(guān)費(fèi)用，我和管理處員工運(yùn)用物業(yè)管理法規(guī)以及工作經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過與業(yè)主耐心細(xì)致的說服工作，讓業(yè)主打消疑慮，同意按有關(guān)規(guī)定繳納入伙費(fèi)用；裝修期間由于裝修的房間較多，給管理帶來(lái)了很大的難度，但是，在房管員及安管員的不斷巡視、檢查下，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知業(yè)主和裝修隊(duì)整改，一年之內(nèi)沒有發(fā)生一起安全、質(zhì)量事故，也沒有一件關(guān)于裝修方面的投訴；另外在日常業(yè)主投訴處理中，據(jù)統(tǒng)計(jì)1－11月份接到業(yè)主投訴xxx宗，處理xx宗，回訪業(yè)主xxx人（次），做到件件有落實(shí)、件件有處理、件件有跟蹤，得到了業(yè)主和租戶的好評(píng)，收到業(yè)主表?yè)P(yáng)信3封，也得到了公司經(jīng)營(yíng)管理部的肯定；
三、在安全管理方面，管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組每周對(duì)轄區(qū)各消防設(shè)備、安全防患設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理；對(duì)安管人員進(jìn)行各種技能的培訓(xùn)，讓每個(gè)人熟練掌握、使用各種消防滅火工具的性能、使用方法，以及處理各種突發(fā)事件的能力，轄區(qū)沒用發(fā)生一起火災(zāi)事件和被盜事件。
四、在培訓(xùn)方面，我積極參加管理處與公司總經(jīng)辦對(duì)員工進(jìn)行公司規(guī)章制度、員工手冊(cè)、職業(yè)道德等崗前培訓(xùn)。
五、在樹立公司形象方面，我努力履行“業(yè)主滿意是我們的追求”的公司理念，全心全意的為業(yè)主辦實(shí)事。
雖然我取得了一定成績(jī)，但是離公司優(yōu)秀員工的標(biāo)準(zhǔn)還有差距。所以，我會(huì)努力學(xué)習(xí)，不斷嚴(yán)格要求自己，虛心向其它員工請(qǐng)教，做好本職工作，爭(zhēng)取在20xx年取得更大進(jìn)步！
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