多選題
關于融資租賃房產的房產稅處理，下列說法正確的.有（ ）。
A、由承租人在合同約定開始日的次月起，按照房產余值繳納房產稅
B、由出租人在合同約定開始日的次月起，按照房產余值繳納房產稅
C、合同未約定開始日的，由承租人在合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅
D、合同未約定開始日的，由出租人在合同簽訂的當月起依照房產余值繳納房產稅
E、合同未約定開始日的，由承租人在合同簽訂的當月起依照房產余值繳納房產稅
【正確答案】AC
【答案解析】融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。
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