小型建設工程施工合同

2023-03-14 施工合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的小型建設工程施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

小型建設工程施工合同1

　　工程名稱：

　　工程編號：

　　建設單位：

　　施工單位：

　　簽訂日期：

　　天津市小型建設工程施工合同

　　發包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及天津市有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 工程內容：（詳見工程項目一覽表）

　　1.4 承包范圍：

　　1.5 承包方式：

　　1.6 合同價款：本工程造價￥

　　金額大寫：第二條工程期限

　　2.1 全部工程開工日期：本工程定于日開工。

　　2.2 全部工程竣工日期：本工程定于日竣工。

　　2.3 全部工程總日歷天數

　　2.4 各單項工程開竣工日期詳見工程項目一覽表。

　　第三條工期延誤與工期獎罰

　　3.1 延期開工。乙方因故不能按時開工，應在約定的開工日期到來之前提前五天，向甲方書面提出延期開工的要求和理由。甲方代表應在三天內書面答復乙方。甲方同意延期要求或三天內不予答復，工期相應順延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

　　3.2 暫停施工。甲方代表認為必要時，可提出暫停施工要求并在停工后48小時內提出處理意見。乙方在實施甲方代表處理意見后，應及時提出復工要求，甲方代表在24小時內予以答復。甲方未能在規定時間提出處理意見，或收到乙方復工要求時限內未予答復，乙方可自行復工，停工責任在甲方的，由甲方承擔經濟支出，工期相應順延。停工責任在乙方的，由乙方承擔發生的費用。

　　3.3 工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的，經甲方代表確認，工期相應順延。

　　3.3.1 工程量變化和設計變更。

　　3.3.2 一周內，非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計超過8小時。

　　3.3.3 施工中遇到不可預見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時。

　　3.3.4 甲方未按約定時間供應材料，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的.情況。

　　3.3.5 不可抗力（指戰爭、動亂、空氣飛行體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災，以及協議條款約定的等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害）。

　　乙方在以上情況發生后五天內向甲方提出報告，甲方在收到報告后五天內予以確認答復，逾期不答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

　　3.4 工期獎罰。根據工期定額標準雙方約定的工期完成日期，工程提前或延誤的獎罰費用，雙方應擬訂如下條款：

　　第四條甲方工作

　　4.1辦理施工所需證件、批件，清理場地，修復現場干道，保證運輸暢通。

　　4.2 將施工所需水、電源、線路從施工場地外部接至施工現場雙方商定地點，并保證施工期間的需要。

　　4.3 將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，并進行現場交驗。

　　4.4甲方在開工前

　　4.5 組織設計院、乙方進行圖紙會審，并向乙方進行設計交底。

　　4.6 協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護要求，并承擔有關費用。

　　甲方不按合同約定完成工作造成施工損失，應承擔經濟責任，工期相應順延。

　　第五條乙方工作

　　5.1 按雙方約定日期，向甲方提供年、季、月工程進度計劃及統計報表和工程事故報告，并提供施工用電、用水計劃。

　　5.2 乙方應在年月日前將施工組織設計（或

　　施工方案）交與甲方，甲方應在日內批準或提出修改意見，逾期即可認為已經批準。

　　5.3 乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查監督。

　　5.4 已竣工程在驗收之前，負責對已完工程的成品保護。保護期間發生損壞系乙方責任由乙方負責修復，系甲方提前使用后發生損壞的修理費用由甲方承擔。

　　5.5 按約定的要求做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

　　5.6 嚴格執行我市關于施工現場管理的有關規定，交工前清理現場達到建筑物無污染，現場無建筑垃圾。

　　乙方不按合同約定完成工作，造成工程損失，應承擔經濟責任。

　　第六條價款支付與調整

　　6.1 工程預付款：在合同簽訂后，按天津市有關文件規定，三日內甲方按工程合同造價 %，計人民幣元，支付給乙方。

　　6.2 工程進度款按天津市關于工程進度款撥付辦法的規定。

　　6.3 合同價款的調整。在合同簽定后，任何一方不得擅自改變，但發生以下情況之一的可以調整。

　　6.3.1 甲方同意的設計變更及工程量增減。

　　6.3.2 工程造價管理部門公布的價格調整。

　　6.3.3 雙方約定的其它增減或調整。

　　6.4 甲方不按合同規定的付款方式撥付工程款時，乙方可向甲方發出付款要求通知，甲方在收到乙方通知天內仍不能按要求支付

小型建設工程施工合同2

　　甲方(出租人)：_______________

　　乙方(出租人)：_______________

　　根所國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠信、等價有償原則的基礎上，經充分協商，乙方同意將________________________________________雙方一致同意共同遵守下列事項：

　　一、乙方自愿將坐落在______市_________________的部分房屋(單間門面)的使用權(建筑面積約______平方米，該房屋的房屋質量、面積、及具體倍置以該房屋現場為準)及該房屋所在地址的店營業執照(名稱以工商機關核準字號為準)的經營權一并承包給乙方經營，甲方自負盈虧。

　　二、該承包合同首期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。時期已滿重簽合同書。

　　三、該項目首期承包金額均為__________________，雙方確認上述費用不包含員工工資費等一切經營費用。

　　四、承包金已方按年支付，先付后經營。承包金支付方式：______。

　　五、本合同答訂時支付第一年承包金____________及此類推，以后每年的______月______日支付下半年度的承包金。

　　六、甲方應做好門前三包，費用自負，同時負責臨街訴各項社會性工作及承擔年發生的費用或物業管理費用等。經營中產生的水、電、電話費、寬帶費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔。

　　七、承包期內，未經乙方同意甲方不得轉包經營。且甲方未事先征得乙方并按規定報經有關部門核準的書面同意，不得擅自改變房屋的結構和使用性質，

　　八、甲方如需對房屋進行改造或裝修，應開事先征得乙方同意，并向有關部門申請，經審批同意后方可進行裝修。承包期滿，甲方對承包的.房屋進行裝修后，自行安裝的設備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時保持完整，無償歸乙方所有。

　　九、甲方負責租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋內存方易燃、易爆、化學危險品，由于甲方原因而給乙方造成損失的，應由甲方負責賠償，并承擔由此而產生的民事和刑事責任。

　　十、承包期內，因不可抗力原因或因城市規劃、市政建設需要致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)

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