商鋪租金遞增租賃合同

　　隨著法律知識的普及，合同對我們的幫助越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的商鋪租金遞增租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方出租給乙方的房屋位于：

　　建筑面積：平方米，權屬證件號。

　　二、該房屋租賃期共年，自 ________年________月________日至 ________年________月________日，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方協商后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及交納方式

　　第一年（ ________年________月________日至 ________年________月________日）：全年租金為人民幣X元，大寫：X元整。

　　第二年（ ________年________月________日至 ________年________月________日）：全年租金為人民幣X元，大寫：X元整。

　　第三年（ ________年________月________日至 ________年________月________日）：全年租金為人民幣X元，大寫：X元整。

　　第四年（ ________年________月________日至 ________年________月________日）：全年租金為人民幣X元，大寫：X元整。

　　第五年（ ________年________月________日至 ________年________月________日）：全年租金為人民幣X元，大寫：X元整。

　　四、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自更改房屋用途、房屋內部結構及設施等；否則甲方有權終止合同，如對房屋及設施造成損壞，乙方應予賠償。

　　五、乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣大寫（小寫元整）。合同期滿，如乙方無違約行為，甲方在合同到期當日將保證金無息退還給乙方。

　　六、租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目，但與該房屋有關的費用，應由甲方承擔

　　乙方繳納租賃期間的費用為：

　　物業管理費：乙方自行按時向物業管理公司納。

　　水電費：由乙方自行繳納：（水表底數為度，電表底敵為度，此度以后的費用乙方承擔，直至合同期滿。

　　維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞，包括門、水電等，維修費由乙方負責。

　　使用房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

　　七、甲方違反本合同規定，提前收回房屋或甲方因房屋權屬不清或非法出租房屋而導致本合同無效時，應向乙方支付違約金；在租賃期內，乙方擅自退租的，乙方應該向甲方支付違約金。

　　八、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按本合同一個月租金額向甲方支付違約金并賠償損失。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的或拆改變動房屋結構或損壞房屋設施；

　　（2）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（3）拖欠房租累計二個月以上的。

　　九、甲方逾期交房或乙方逾期還房，每逾期一日應向對方支付日租金三倍的滯納金。

　　十、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商，協商不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　□ 提請濟南仲裁委員會仲裁。□向房產所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、其他約定事項（其他條款與此條款沖突的，以此條款為準）：

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

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