在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的.村內民房房屋買賣合同簡易，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方(賣方)：_________________身份證號__________________________________
乙方(買方)：_________________身份證號__________________________________
一、甲方自愿將坐落在市鎮村號(自建住宅)的房屋，東至____________南至____________西至____________北至____________建筑面積____________平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰圓(小寫元)，乙方在_____年_____月_____日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由方負擔。
六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。
八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。
甲方(簽字)：_________________章
乙方(簽字)：_________________章
中證人(簽字)：_________________章
_____年_____月_____日
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