在人們愈發重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發生爭議的`重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的上海最新房屋租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。
上海最新房屋租賃合同范本1
出租方（以下簡稱甲方）：_______
身份證號：_______
承租方（以下簡稱乙方）：_______
身份證號：_______
甲乙雙方經充分協商、本著公平、自愿、平等的原則，就下列房屋租賃事項簽訂合同，雙方共同遵守。
一、房屋狀況：
1、房屋坐落于_______，面積為59平方米。
2、租賃期限：從20__年__月__日至20__年__月__日止。
3、租賃價格：每年交付拾叁萬伍仟元。
4、交款方式：每年一次性交清。
5、出租房屋相關費用由承租人負責。
6、未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行任何改善或增設它物，如損害房屋原有設施結構應承擔經濟損失。
7、合同期滿，乙方可以續簽，如因市場房租提價，必將乙方優先考慮，雙方協商方可解決。
8、因乙方在租賃期間，由個人原因所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。乙方在租金期內不得擅自轉租、招租。
9、租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止。
甲方簽字：_______
電話：_______
乙方簽字：_______
電話：_______
簽約日期：________年_______月______日
上海最新房屋租賃合同范本2
出租方（甲方）：_______
承租方（乙方）：_______
身份證號：_______
身份證號：_______
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于___________租與乙方使用，面積_____平米。
二、租賃期限為___年，出租方從20__年__月__日至20__年__月__日。
三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年（大寫：_______），押金（大寫：_______）一次性付清全部租金。
五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金_______元（大寫：_______）。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。
本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執一份。
出租方（甲方）：_______
身份證號：_______
承租方（乙方）：_______
身份證號：_______
簽約日期：_______________年_______月______日
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