量房買賣合同

2022-01-12 合同范本

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的量房買賣合同范本，歡迎大家分享。

　　賣方（下稱甲方）：

　　買方（下稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

　　第一條、甲方所有房屋,座落于武漢市棟層室,為框剪結構,建筑面積平方米,用地面積平方米。“房屋所有權證”號為“洪字第號”,“土地使用權證”號為“武國用（20xx私）字第號 ”。房屋附屬設施見附件。

　　第二條、經甲、乙雙方協商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣（小寫）元，大寫仟佰拾萬仟佰拾元。

　　第三條、具體付款方式如下：。

　　第四條、甲方應在收到乙方全部房款60日內,將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。

　　第五條、甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的'0.1%向乙方支付違約金；乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的0.1%向乙方支付違約金。

　　第六條、乙方逾期不交付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的0.1%向甲方支付違約金；甲方解除合同的,由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的0.1%向甲方支付違約金。

　　第七條、甲、乙雙方在本合同生效之日起,攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費,按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。

　　第八條、因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協商解決。

　　第九條、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同履行中如發生爭議,由甲、乙雙方友好協商解決,協商不成時,可選擇下列第2種方式解決：

　　1、提交武漢仲裁委員會仲裁

　　2、依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條、本合同一式四份,雙方各執一份,其他二份交有關部門存檔。

　　第十三條、補充協議、附件：

　　1、乙方全權委托行使接收乙方房屋的相關手續。

　　立合同人:

　　賣方(簽章):

　　聯系地址:

　　身份證號碼：聯系電話：

　　代理人(簽章):

　　聯系地址:

　　身份證號碼：聯系電話：

　　法定代表人(簽章):

　　聯系地址:

　　身份證號碼：聯系電話：

　　買方(簽章):

　　聯系地址:

　　身份證號碼：聯系電話：

　　代理人(簽章):

　　聯系地址:

　　身份證號碼：聯系電話：

　　法定代表人(簽章):

　　聯系地址:

　　身份證號碼：聯系電話：

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