房屋銷售簡單版合同

2021-12-23 合同范本

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同起到的作用越來越大，它也是實現專業化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的房屋銷售簡單版合同范本，歡迎大家分享。

　　房屋銷售簡單版合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經甲乙雙方共同協商達成以下售房協議：

　　1、甲方將__________房屋出售給乙方，房屋總售價為_____萬元（_____元整），簽定此合同時乙方必須預付房款_____萬元（_____元整），甲方收到錢后出具收款收條。

　　2、自甲、乙雙方簽定此合同后，甲方必須及時向乙方提供辦理過戶手續相關房產證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關房產過戶手續后，_____日內乙方必須將余款_____萬元（_____元整）一次性付清。

　　3、甲、乙雙方簽定此合同后，在余款支付時，非乙方原因造成余款支付延遲的，乙方不承擔相關責任；因乙方原因造成余款支付延遲的，乙方將向甲方支付違約金_____元（_____整）。

　　4、辦理相關手續的費用由乙方承擔。

　　5、經雙方協議甲方將抽油煙機、過水熱、數字電視、照明燈等設施已列入出售房屋的總房款內，甲方搬出時不得拆除。

　　6、乙方付清全款后，甲方必須保證其住房無任何貸款及電費、水費、取暖費、物業費、衛生費、電視費等費用。

　　7、甲方在收齊所有房款當日，必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。（此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份）

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　20xx年xx月xx日

　　房屋銷售簡單版合同2

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》在平等、自愿協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋一事，甲、乙雙方達成以下協議條款：

　　第一條乙方所購房屋位置、名稱、棟號、價格、面積

　　1、房屋位置：。

　　2、房屋名稱：。

　　3、該房為棟層號，建筑面積約。

　　4、經雙方協商認可該房以總價格元全價成交。

　　5、甲方交付房屋定金元。

　　6、交房后余款元一次性付清。

　　第二條該房屋建筑設計標準和配置、交房期限

　　1、該房屋建筑設計標準和配置以施工圖紙為準。

　　2、磚混結構，外墻正面貼瓷磚。

　　3、水、電裝表到戶，費用自理。

　　4、鋁合金窗或塑鋼窗，均按中等以上檔次配置，室內門留空洞，地面內墻為水泥拉平粉刷，主線安裝到樓梯間。

　　5、樓梯間雙飛粉刷白，進門安裝防盜門一個。

　　6、樓道為不銹鋼護欄。

　　7、衛生間：現澆防漏水泥拉毛、墻壁水泥拉毛、主衛預留大便孔，預留進、排水管道。

　　8、甲方無任何理由拖延交房日期。

　　第三條違約責任

　　1、如一方違約，扣除房價總款50%的違約金。

　　2、如甲方房屋出現重賣，雙倍賠償乙方房屋款。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　安安

　　房屋銷售簡單版合同3

　　出租方：（以下簡稱甲方）_________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方將自愿將坐__________的房地產﹝房屋建筑面積______平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解，愿意購買該房產。

　　二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

　　五、違約責任

　　1、甲方應當于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的`_______作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　六、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_____種方式解決。

　　1、提交______仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向_________區人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙方各執_____份，見證人各_____份。

　　甲方：（簽字）_________________

　　乙方：（簽字）_________________

　　20xx年xx月xx日

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