在不斷進步的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的廣州市租房合同范本，希望對大家有所幫助。
第一條 合同當事人
出租人（甲方）
承租人（乙方）
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路/街（巷、里）116號房號的房地產(chǎn)（粵房地證字）出租給乙方作 辦公 用途使用，建筑（或使用）面積 平方米，分攤共用建筑面積/平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租 賃 期 限 月租金額（帀種： 人民幣）元
小 寫 大 寫
年 月 日至 年 月 日 ￥元
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按 月（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每 月 （月、季、年）的第10日前按 現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納（人民帀） 元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方（退回乙方、抵償租金）
第五條 雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《XX市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權(quán)利和義務：
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：現(xiàn)狀交樓
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前3個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的`，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權(quán)利和義務：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的0。5%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔
3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前60日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向XX市仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
法定代表人： 法定代表人：
證件號碼： 證件號碼：
委托代理人： 委托代理人：
證件號碼： 證件號碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案。
經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關（簽章） 年 月 日
經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項情形，或出租人未履行第 條款義務，予以注記。
經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關（簽章） 年 月 日
經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《XX市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。
經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關（簽章） 年 月 日
經(jīng)審查，該合同以穗租終 號予以注銷登記備案。
經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關（簽章） 年 月 日
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