在人民愈發重視法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的單間出租合同范本（精選3篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
單間出租合同1
出租方姓名（甲方）______________
承租方姓名（乙方）______________
身份證號碼：______________
現甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。房屋用途：該房屋用途為_______、乙方居住人數為：_______、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結。
三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜。關于房屋租賃期間的有關費用由乙方支付。
a、水、電費；
b、煤氣費；
c、電視信號費寬帶費；
d、物業管理費；
合租按照人數均攤，租用當日水表起始數______________；電表起始數______________；煤氣起始數______________；租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
a、擅自將承租的房屋轉租的；
b、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
c、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
d、拖欠租金累計達一周；
e、利用承租房屋進行違法活動的；
f、故意損壞承租房屋的；
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、室內物品清單：_________________________________押金：_____元。租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。
九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。本合同連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方______________
乙方______________
_______年_______月_______日
單間出租合同2
本合同當事人：
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條本合同所指標的為_____市______區______號樓______室______房間，其中______為出租給乙方房間。
第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意。
第三條甲方與該房屋房東租賃期共_____個月（年月日至年月日），乙方與甲方合租從年月日至年月日，乙方至少租賃月，乙方需退房的話，應提前天告知甲方；若發生不可抗拒的因素（如自然災害），乙方可無條件要求甲方退還房租和押金。租金為每月____/_____，押金______元（押金會在合租關系正常中止時退還乙方）支付形式為：每三個月交付一次，提前天交付租金。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施；公共財物有xxx。
第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費（如使用）等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一，按每月支付。入住時抄表，水，電，煤氣。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的'私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方具有續租的優先權。
第十一條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前天，知會乙方，并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關系到期后續約時，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方乙方都無提出異議時，本合租合同繼續生效，同時乙方也有權提出終止合同。
第十二條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十三條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯系電話：_________________聯系電話：_________________
工作單位：工作單位：
簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日
單間出租合同3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
今甲方有房屋坐落在，建筑面積內附屬，愿租乙方使用。
一、租房期限：自年月日至年月日。
二、付款方式：租房價每月為：元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付x元，設施開支及附屬押金x元，共計x元，應提前x天給甲方，即年月日，以此類推。
三、違約責任：自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發生違約情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實際結算房租。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。
2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
3、甲方無正當理由終止協議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。
4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表噸，電表度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
5、此協議中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。
6、補充事宜：
五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方簽字：乙方簽字：
簽約日期：簽約日期：
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