北京產權交易所產權交易合同

2021-06-30 合同范本

　　合同編號：_______________

　　轉讓標的企業(yè)名稱：___________________

　　合同使用須知

　　一、本合同文本是根據(jù)(合同法)和(企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法)制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產權交易各方當事人選擇采用。當事人可按照實際情況簽訂補充協(xié)議。

　　二、為更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用“本合同不適用此條款”表示。

　　三、轉讓方：指能夠依法出讓產權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

　　四、受讓方：指有權以有償方式受讓產權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經濟組織的，該產權交易行為應當符合國務院公布的(指導外商投資方向規(guī)定)及其他有關規(guī)定。

　　五、經濟性質：對應轉讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

　　六、轉讓標的：本合同所稱產權交易指資產所有權及/或股權的有償轉讓行為，其轉讓標的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權益，有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權，以及依法能夠進行交易其他資產(包括但不限于實物、土地使用權、工業(yè)產權、非專利技術等)的所有權。

　　七、本合同第四、第五條是對第一條的具體約定，如有關交易不涉及其內容的，請在相關條款中注明“本合同不適用此條款”。

　　八、轉讓價格：為當事方按照北京產權交易所交易規(guī)則依法確定的交易價格。如涉及國有產權的轉讓，應依法委托具有合格資質的評估機構進行國有資產評估，轉讓價格應以該評估值為依據(jù)確定。

　　九、合同的成立和生效：本合同經產權交易雙方及/或代理其進行產權交易的各自的經紀機構簽字或蓋章后成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，本合同自在北京產權交易所備案之日起生效。

　　十、北京產權交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進行產權交易的雙方當事人根據(jù)其實際情況選擇使用。本交易所不承擔因制作并提供本合同范本而被要求承擔的任何保證義務，包括但不限于保證本合同范本條款內容完備、保證交易雙方簽約目的的真實、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實準確等一切保證責任。

　　本合同當事人

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：____________

　　注冊地址/住所：_____________________

　　法定代表人：________________________

　　經濟性質：__________________________

　　電話：______________________________

　　郵編：______________________________

　　開戶銀行：__________________________

　　帳號：______________________________

　　轉讓方的經紀會員：__________________

　　電話：______________________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：____________

　　注冊地址/住所：_____________________

　　法定代表人：________________________

　　經濟性質：__________________________

　　電話：______________________________

　　郵編：______________________________

　　開戶銀行：__________________________

　　帳號：______________________________

　　受讓方的經紀會員：__________________

　　電話：______________________________

　　根據(jù)(中華人民共和國合同法)和(企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法)等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓其擁有的._________________(注，此處具體填寫轉讓標的：資產所有權或股權)相關事宜達成一致，簽訂本產權交易合同(以下簡稱“本合同”)如下：

　　第一條轉讓標的

　　本合同轉讓標的為：_________________(企業(yè)/公司)(以下簡稱“轉讓標的企業(yè)”)的，具體為(詳見清單/____________)。

　　以上轉讓標的的性質屬于(國家所有/集體所有/其他)。

　　第二條轉讓標的上設置的抵押權、質權、承租權情況如下：

　　(詳見清單/____________________)。

　　轉讓方(是/否)已對上述權利的享有人履行了法定的告知義務。

　　第三條甲方的聲明與保證

　　1．對轉讓標的擁有合法、有效的處分權；

　　2．為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；

　　3．簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

　　4．_________________________ 。

　　第四條轉讓標的企業(yè)涉及的職工安置方案

　　1．乙方負責安置轉讓標的企業(yè)的 _____(在職/離退休)職工。

　　2．乙方不負責安置轉讓標的企業(yè)的 _____(在職/離退休)職工。

　　3．甲方負責安置轉讓標的企業(yè)的_____(在職/離退休)職工。

　　4．_________________________ 。

　　第五條轉讓標的企業(yè)涉及的債權、債務處理方案

　　甲方在轉讓前對于轉讓標的企業(yè)的債權債務處理方式為：_____ (下列任選一條)

　　1．甲方承擔全部債權債務。

　　2．由乙方承擔全部債權債務。

　　3． _________________________ 。

　　第六條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

　　1．轉讓方式和轉讓價格

　　甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣(大寫)_____萬元(即：人民幣(小寫)_____萬元)(以下簡稱“轉讓價款”)轉讓給乙方。

　　轉讓價款的確定依據(jù)為：

　　2．轉讓價款支付方式及付款條件

　　(1)乙方采用一次性付款方式，將轉讓價款在本合同簽訂后五日內匯入甲方指定帳戶；

　　(2)乙方采用分期付款方式，將轉讓價款中的 _____ %(不低于30%)即：人民幣(小寫)_____萬元在本合同簽訂后五日內匯入甲方所指定帳戶，剩余價款人民幣(小寫)______________萬元(以下簡稱“剩余價款”)應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在_____內(不超過1年)一并付清。對于剩余價款應以_____的方式提供擔保。

　　第七條轉讓標的的交割事項

　　1．經雙方商定，自本合同生效之日起 _____日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制(財產交割單)移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

　　2．甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。

　　3．甲方應協(xié)助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。

　　4． _________________________ 。

　　第八條轉讓涉及的有關費用負擔

　　在本合同項下產權交易過程中，甲方應承擔以下的費用：

　　______________________________；

　　乙方應該承擔以下費用：_________________。

　　第九條爭議的解決方式

　　有關本合同的解釋或履行，當事人之間發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決或向北京產權交易所申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決：(任選一種)

　　1．提交_________________仲裁委員會仲裁；