商場柜臺租賃合同

2021-03-29 合同范本

　　租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。下面是商場柜臺租賃合同范本，請參考！

　　商場柜臺租賃合同范本

　　出租人（以下稱甲方）：_________

　　承租人（以下稱乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________。

　　第二條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　第三條租金每月為_________元（國家有規(guī)定的.按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________。

　　第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

　　1．擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；

　　2．利用所租柜臺進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　　3．嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；

　　4．給甲方造成嚴(yán)重不良影響的；

　　5．拖欠租金累計達(dá)_________個月的。

　　第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1．甲方權(quán)利：

　　（1）組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；

　　（2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和雇托經(jīng)營欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門；

　　（3）有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

　　2．甲方義務(wù)：

　　（1）嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；

　　（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人；

　　（3）對乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任；

　　（4）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。

　　第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．乙方的權(quán)利

　　（1）在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)；

　　（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；

　　（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。

　　2．乙方義務(wù)

　　（1）嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù)；

　　（2）嚴(yán)格依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得雇托經(jīng)營；

　　（3）遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù)；

　　（4）愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。

　　第七條合同的變更或解除

　　_________。

　　第八條雙方違約責(zé)任

　　_________。

　　第九條爭議的解決方式

　　雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項