裝修通告

2022-02-13 通告

關于裝修通告1

尊敬的商戶/租戶：

　　您在層單元進行裝修期間，因，違反了裝修規定，現按物業管理中心之有關規定，請您在天內(即至年月日前)對違反規定之行為進行糾正和整改直至合乎物業管理中心的要求，否則，我中心將采取進一步措施(如責令停工、扣留或沒收工具等)，以確保本樓宇的安全。

　　xx物業管理中心

　　年月日

關于裝修通告2

　　為加強房屋裝飾裝修行為管理，嚴厲查處違法裝飾裝修活動，確保人民群眾的生命和財產安全，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《青島市城市規劃條例》、《青島市城市房屋再裝修管理暫行規定》等有關法律法規規章的規定，現就嚴厲查處違法裝飾裝修行為的有關事項通告如下：

　　一、禁止住宅房屋裝飾裝修有下列行為：

　　(一)拆除承重墻;

　　(二)在承重墻上開門、開窗;

　　(三)拆擴承重墻門膀、窗膀;

　　(四)破壞房屋梁、柱;

　　(五)在混凝土樓板上采用鉆孔方式鋪設木地板;

　　(六)破壞空心板煙道墊塊;

　　(七)架空樓板上砌筑實體墻;

　　(八)拆動樓板或樓板上超標準增加載荷;

　　(九)改造利用非上人屋面;

　　(十)開挖地面、破壞建筑基礎;

　　(十一)擅自拆除、遷移、改動、封閉或毀壞供熱、燃氣等市政公用設施的;

　　(十二)采用影響供水、排水、供電設施維修及正常使用的裝修措施;

　　(十三)未經批準，擅自搭建建筑物、構筑物，改變建筑立面形式，在非承重墻上開門(窗)、窗改門;

　　(十四)侵占公共綠地、道路、設施和公共用房等;

　　(十五)其他影響房屋、市政公用設施合理、安全使用和侵占其它業主合法權益的行為。

　　二、業主需要裝飾裝修房屋的應當依法按規定辦理審批手續。住宅房屋(含住宅網點一體的房屋)應向物業管理企業申報備案，尚未成立物業管理企業的，向所在地房產管理部門備案。涉及改變建筑立面形式的，向規劃行政管理部門辦理報批手續;涉及拆除、遷移、改動、封閉供熱、燃氣等市政公用設施的，向市政公用行政主管部門或相關單位辦理報批手續。

　　三、對違法裝飾裝修行為的，任何單位和個人可向房產、規劃、市政公用、城市管理行政執法部門舉報。

　　四、各區市房產、規劃、市政公用、城市管理行政執法部門及有關物業管理企業應當依法對房屋裝飾裝修活動進行嚴格管理，采取有效措施，及時對裝飾裝修活動進行監督檢查;對違反本通告有關規定的，應當及時依法制止、責令改正和實施處罰、拆除。

　　違法裝飾裝修業主應當自覺履行行政機關的有關處理決定，對拒不整改或拆除的，執法部門依法組織強制整改和拆除，產生的費用由違法裝修業主承擔。

　　對違法裝飾裝修行為的，有關房管部門暫緩辦理相關房屋權屬登記等手續，對影響燃氣設施安全使用的，依法予以停氣，直至改正為止;對致使供熱不達標和造成相關損失的，責任由違法裝修業主承擔。

　　五、業主和承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業，違反本通告的有關規定裝修和侵害其它業主的合法權益，應依法承擔相應的法律責任。

　　特此通告。

　　二〇xx年三月二十六日

關于裝修通告3

　　著x年春節的臨近，州花園一期部分業主也陸續完成了新居的裝修工程，正在申請驗收。我司在接到業主申請后，馬上安排了工作人員進行驗收，對于符合裝修相關規定的，即安排了返還裝修保證金手續，目前已有多戶業主退還了裝修保證金。

　　為讓廣大業主清楚裝修完工驗收及退還裝修保證金的相關流程，我司再次就該事宜說明如下：

　　1、裝修完成后，由業主或裝修負責人到物業服務中心提交申請裝修完工查驗;

　　2、若查驗不合格，需要在規定期限內整改，直到符合要求為止;

　　3、查驗合格，裝修單位撤場離開，需要再過一個月的觀察期，觀察這期間是否會對其他單元造成影響;

　　4、一個月觀察期無息后，復驗合格，業主將裝修保證金收據、出入證押金收據及出入證正副本、業主身份證及銀行卡復印件(用于銀行轉賬)等退費資料交齊到物業服務中心;

　　5、物業服務中心將裝修保證金退還到業主提交的銀行賬戶。

　　以上，為裝修完工驗收及退還裝修保證金的相關流程，請全體業主知悉。祝各位業主早日入住州美好家園!

　　特此通告!

　　物業客戶服務電話：

　　物業24小時消防安全緊急聯系電話：

　　xx市物業有限公司州分公司

　　x年01月19日

關于裝修通告4

　　根據國家公布，10月1日～10月7日為國慶節假期。考慮屆時返回屋邨休息、度假的住戶較多，為營造和諧歡樂的節日氣氛，讓廣大業主/住戶盡享休閑假日，茲定于xxx年10月1日～10月7日七天假期內，暫停屋邨所有裝修工程，將有效期內之裝修許可證期限順延七天。

　　由此給您帶來不便，敬請體諒和包涵。

　　謹此通告，請各位住戶互相知會及多予關注。如有疑問，請向管理處查詢，電話：xxxxxxxx。順祝各位假期快樂!

　　xx市番xxxx物業管理有限公司屋邨管理處

　　xxx年9月26日

關于裝修通告5

尊敬的業主/住戶：

　　您在xxxx國際中藥城棟號鋪進行裝修期間，因違反了《建筑裝修裝飾管理規定》建46號令和《xx中藥城裝飾裝修管理手冊》的'相關規定，現按物業服務中心之有關規定，請您在天內(即至年月日前)對違反規定之行為進行糾正和整改直至合乎物業服務中心的要求，否則，我中心將采取進一步措施(如停水停電、責令停工、扣留或沒收工具等)，以確保本樓宇的安全和康美(亳州)中藥城正常裝修管理秩序。

　　違規內容：

　　康美(亳州)中藥城物業服務中心

　　年月日