物業(yè)安全通告

2024-10-26 通告

物業(yè)安全通告1

尊敬的業(yè)主(住戶)：

　　大家好!

　　時(shí)至春天，氣溫漸升，業(yè)主朋友們大多在室外活動(dòng)，正是這種情況給犯罪分子以可趁之機(jī)。20xx年3月5日20：00左右四季花城小區(qū)連續(xù)發(fā)生三起入室盜竊案，犯罪分子在作案過(guò)程中被小區(qū)巡邏的安全員發(fā)現(xiàn)，最終擒獲二名犯罪人員移交公安機(jī)關(guān)，據(jù)悉犯罪人員大多選擇一、二樓未關(guān)窗(落地窗、落地門(mén)、臥室窗、客廳窗、衛(wèi)生間窗戶、廚房窗戶等)住戶為作案目標(biāo)。為了提高小區(qū)安全防范能力，確保業(yè)主朋友的居家安全，服務(wù)中心近期安防工作部署如下：

　　1、召開(kāi)安全班組緊急會(huì)議，梳理小區(qū)安防重點(diǎn)管控部位;

　　2、小區(qū)人行出入口將加大對(duì)外來(lái)人員及在小區(qū)閑逛人員的`盤(pán)查力度;

　　3、小區(qū)人行出入口將加大對(duì)非機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入小區(qū)的盤(pán)查詢(xún)問(wèn)，以控制外來(lái)人員尾隨進(jìn)入小區(qū);

　　4、物業(yè)服務(wù)中心將安排專(zhuān)業(yè)鎖具公司人員對(duì)入戶門(mén)鎖具維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行宣傳及在使用過(guò)程中存在疑難問(wèn)題進(jìn)行解答，同時(shí)對(duì)安裝內(nèi)置防盜窗花進(jìn)行宣傳，時(shí)間定為3月16日—3月17日(本周六、周日，遇雨期延至下周六、周日)，地點(diǎn)：左島太陽(yáng)廣場(chǎng)，歡迎業(yè)主朋友咨詢(xún);

　　5、物業(yè)服務(wù)中心將對(duì)一、二樓入住動(dòng)態(tài)、開(kāi)關(guān)窗動(dòng)態(tài)進(jìn)行重點(diǎn)管控;

　　安防工作需群策、群力，現(xiàn)溫馨提示業(yè)主朋友如下：

　　1、一、二樓低層和別墅的住戶請(qǐng)開(kāi)通并使用居家安防系統(tǒng)(安裝固定電話后與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系，物業(yè)服務(wù)中心將安排專(zhuān)人上門(mén)安裝調(diào)試)，或者安裝內(nèi)置式防盜窗花或防盜扣;

　　2、外出時(shí)，門(mén)、窗要反鎖好，家中不存放過(guò)量現(xiàn)金或其它貴重物品;

　　3、因周邊小區(qū)技術(shù)開(kāi)鎖(錫紙開(kāi)鎖)被盜案件頻發(fā)，物業(yè)服務(wù)中心建議業(yè)主朋友及時(shí)更換超B級(jí)鎖芯，以提升居家安全系數(shù);

　　4、遇有陌生人使用對(duì)講或造訪，請(qǐng)勿隨意開(kāi)門(mén)，如有疑問(wèn)可撥打控制中心熱線：;

　　5、進(jìn)入小區(qū)時(shí)請(qǐng)主動(dòng)刷卡，如您出門(mén)時(shí)忘帶門(mén)禁卡請(qǐng)主動(dòng)配合安全員的核查;如您騎非機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入小區(qū)，請(qǐng)主動(dòng)出示門(mén)禁卡，安全員將為您開(kāi)門(mén)，如您未帶、忘帶門(mén)禁卡請(qǐng)您主動(dòng)配合安全員的核查;

　　6、車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放電腦、錢(qián)包、手機(jī)等貴重物品，車(chē)輛停放到小區(qū)規(guī)劃停車(chē)位上，車(chē)門(mén)鎖好，車(chē)和卡要分離。如車(chē)卡遺失請(qǐng)及時(shí)向服務(wù)中心申請(qǐng)辦理掛失手續(xù)，避免犯罪分子用該卡將您的車(chē)開(kāi)出小區(qū);

　　7、進(jìn)入小區(qū)組團(tuán)門(mén)、單元門(mén)謹(jǐn)防尾隨，遇到陌生行徑可疑人員您可以直接撥打服務(wù)中心電話02或您的客戶服務(wù)助理電話(右島服務(wù)助理：15左島服務(wù)助理：1XX0)我們將對(duì)您提供的信息作出快速處理;

　　8、左鄰右舍相互關(guān)照，如您發(fā)現(xiàn)鄰里間出現(xiàn)異常或緊急情況，您可以致電金銀湖派出(0XX5)或服務(wù)中心24小時(shí)服務(wù)熱線(XX9)或通過(guò)您家里的門(mén)禁對(duì)講告知物業(yè)服務(wù)中心;

　　群防、群策、群力、群治，才能從根本上保安全，促和諧，在此物業(yè)服務(wù)中心全體員工祝您在度過(guò)安全舒適的每一天。

　　武漢市物業(yè)服務(wù)有限公司

　　物業(yè)服務(wù)中心

　　二○xx年三月十二日

物業(yè)安全通告2

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　冬季是火災(zāi)的高發(fā)季節(jié)，天干物燥，加之消防管理方面存在的隱患問(wèn)題，極易引發(fā)火災(zāi)。上海靜安區(qū)“1115”特別重大火災(zāi)事故，再一次給我們敲響了警鐘。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要高度重視，提高警惕，切實(shí)采取有效措施，認(rèn)真做好消防安全管理工作，堅(jiān)決遏制火災(zāi)事故的發(fā)生，確保物業(yè)管理項(xiàng)目的穩(wěn)定和安寧。現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：

　　一、切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，高度重視冬季防火工作。消防工作事關(guān)廣大業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，要以“防范勝于救災(zāi)、責(zé)任重于泰山”的精神為指導(dǎo)，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)消防工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主要領(lǐng)導(dǎo)要親自掛帥，按照國(guó)家和我市消防法規(guī)的'有關(guān)規(guī)定，切實(shí)履行消防安全職責(zé)，按照消防安全“組織制度規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)懸掛統(tǒng)一化、設(shè)施器材標(biāo)識(shí)化、重點(diǎn)部位警示化、培訓(xùn)演練經(jīng)常化、檢查巡查常態(tài)化”的六化要求，認(rèn)真排查所管物業(yè)項(xiàng)目存在的消防隱患問(wèn)題。各企業(yè)要對(duì)冬季防火形勢(shì)進(jìn)行全面研判和剖析，查找薄弱環(huán)節(jié)，采取有效措施認(rèn)真整改。對(duì)轄區(qū)內(nèi)存在的重大火災(zāi)隱患要研究制定整改措施，落實(shí)整改責(zé)任，確保徹底整改。

　　二、全面開(kāi)展消防安全排查，消除火災(zāi)隱患。各企業(yè)要針對(duì)各物業(yè)項(xiàng)目實(shí)際情況，認(rèn)真組織檢查消防安全責(zé)任是否落實(shí)、消防管理制度、消防設(shè)備設(shè)施和火災(zāi)防范措施是否到位。同時(shí)，要進(jìn)一步完善火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)訓(xùn)練和演練，切實(shí)提高滅火實(shí)戰(zhàn)能力。要組織專(zhuān)門(mén)人員重點(diǎn)對(duì)高層物業(yè)、商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行的安全檢查，特別是對(duì)消防設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)、消防泵(栓)、消防水箱、防排煙系統(tǒng)、電氣線路、應(yīng)急照明系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等進(jìn)行系統(tǒng)檢查。

　　對(duì)于住宅小區(qū)消防通道不暢的，如在消防通道內(nèi)隨意擺放物品妨礙消防通道暢通以及在小區(qū)內(nèi)設(shè)置隔離樁、隨意停放車(chē)輛等影響人員疏散和消防車(chē)輛通行的，要及時(shí)進(jìn)行整改、疏通;對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)堆放大量雜物、紙盒等易燃物品、管線井內(nèi)堆放雜物的，要即時(shí)清除，杜絕火災(zāi)隱患的發(fā)生。

　　對(duì)于發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理責(zé)任范圍的，要馬上落實(shí)整改，確保整改措施積極有效，徹底消除火災(zāi)隱患。查出的安全隱患屬于開(kāi)發(fā)建設(shè)單位遺留問(wèn)題的，要建立預(yù)警機(jī)制，盡快報(bào)告有關(guān)部門(mén)，研究制定防患措施，以降低企業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、廣泛開(kāi)展消防安全宣傳，增強(qiáng)業(yè)主的消防安全意識(shí)和防范能力。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要采取多種方式在所管項(xiàng)目?jī)?nèi)開(kāi)展《消防法》和安全常識(shí)的宣傳教育，針對(duì)業(yè)主缺乏逃生經(jīng)驗(yàn)、不會(huì)使用消防器材等問(wèn)題，開(kāi)展宣傳和培訓(xùn)，以提高預(yù)防、撲救火災(zāi)和火災(zāi)逃生技能。要充分利用各種傳播媒介和宣傳手段，積極主動(dòng)做好宣傳，普及安全用火、用電、用氣、用油等防火常識(shí)和逃生自救知識(shí)，提高預(yù)防火災(zāi)事故的防范和應(yīng)對(duì)能力。

　　年月日

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