房地產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)書內(nèi)容

　　房地產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書內(nèi)容包括：

　　1、企業(yè)簡(jiǎn)介

　　a、包括注冊(cè)資金、股東及持股比例、主營(yíng)業(yè)務(wù)及企業(yè)資產(chǎn)、規(guī)模；

　　b、說(shuō)明房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)；

　　c、若抵押貸款涉及幾個(gè)公司，在申請(qǐng)貸款書中明確借款主體公司名稱，抵押物權(quán)屬公司名稱，投入建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主名稱，并說(shuō)明幾個(gè)公司隸屬關(guān)系。

　　2、項(xiàng)目概況

　　a、包括項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和規(guī)模；

　　b、項(xiàng)目已投入資金額，項(xiàng)目現(xiàn)狀、項(xiàng)目己竣工或預(yù)計(jì)竣工日期，項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益；

　　c、若項(xiàng)目分期滾動(dòng)開發(fā)，分別說(shuō)明項(xiàng)目每期的佔(zhàn)地面積、建筑面積及投入資金金額。

　　3、貸款要求

　　a、申請(qǐng)貸款金額、期限、用途；

　　b、用款計(jì)劃。

　　4、抵押物

　　a、說(shuō)明用於本次抵押貸款的'抵押物名稱、面積、評(píng)估價(jià)值，若抵押物沒(méi)有作正式評(píng)估，需要寫明項(xiàng)目方自己對(duì)抵押物作出的預(yù)估價(jià)值。

　　b、如果抵押物已作抵押，一定要說(shuō)明己抵押情況，并明確是否同意在資金方確認(rèn)放款的情況下，采用過(guò)橋資金方式還清原來(lái)欠款。

　　5、還貸方案

　　還款來(lái)源，還款方式、還款計(jì)劃等。

　　6、說(shuō)明

　　貸款申請(qǐng)書可暫不蓋公司印章，資金方同意貸款時(shí)再蓋公司印章。

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