北京公租房租賃合同

2022-02-22 租賃合同

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　　編號

　　甲方: (出租方)

　　乙方: (承租方)

　　身份證:電話: 根據《XX市(縣)公共租賃住房管理辦法》、《XX市(縣)廉租住房管理辦法》(以下簡稱《辦法》)及有關規定,經甲、乙雙方協商,就乙方租住公共租賃住房(廉租住房)簽訂本協議。

　　第一章總則

　　第一條將位于美好家園小區 xx #樓 x 單元 xxx 室面積為: xx ㎡,車庫 x 號面積為: xx㎡,出租給乙方,以上房屋僅限乙方家庭居住,不得出租、出借、轉讓。

　　第二條租期為3年,從xx年xx月xx日至xx年 xx月 x 日止。租賃期滿后,重新審核,符合條件的可繼續承租,不符合條件的予以清退。

　　第三條乙方應自覺遵守《沭陽縣公共租賃住房管理辦法》、《沭陽縣廉租住房管理辦法》和履行本協議。

　　第二章租金、保證金及水電氣等費用的交納與結算

　　第四條乙方租住公共租賃住房(廉租住房)的租金,標準內為 xxx 元/平方米/月,超出標準為 xxx 元/平方米/月,車庫租金為 x 元/平方米/月,每年共計收取租金為: xxxx 元。第一年租金在辦理入住手續時向甲方繳納,以后每年租金在租住滿一年前的1x日內( xx 年 xx 月 xx 日前)繳納。

　　第五條租公共租賃住房(廉租住房)租住保證金為陸佰元(小寫:xxx元),由乙方負責,在辦理入住手續時向甲方繳納,辦理退房手續時甲方視乙方履約情況予以退還。

　　第六條辦理租住手續后,由乙方自行辦理房屋內水電、網絡、有線電視、燃氣等相關手續。產生的費用由乙方承擔,因不及時繳費所產生的后果由乙方自行解決。租住期滿,乙方應按時向有關部門結清上述費用。

　　物業管理費,由乙方按所在小區物業管理收費標準交納。

　　第三章公寓房的使用和維修

　　第七條公共租賃住房(廉租住房)房內配備的現有裝修及配套(燃氣灶1臺、太陽能1臺及潔具1套等)設施均屬甲方所有,乙方應保護公共設施和正常使用房內設施,并做好上述設施的日常維護,非正常使用損壞,乙方照價賠償。

　　第八條公共租賃住房(廉租住房)為周轉住房,乙方不得再自行進行再裝修;不得擅自將公寓房的設施移位或改裝;不得隨意變動室內的'電線、管道位臵,不得改變其他設施的擺放位臵或搬離室內。

　　第九條乙方在租住期間,如發現室內設施出現妨礙安全或正常使用的自然損壞的,應及時告知甲方,并采取有效措施,防止損失的擴大。

　　第十條因乙方造成室內的設施損壞、丟失或發生故障的,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施,進行必要的維修和安裝或重新添臵。乙方承擔相關費用,并賠償相應損失。

　　第四章協議終止、解除和續簽

　　第十一條有下列情形之一,甲方有權終止本協議,收回公共租賃住房(廉租住房),由此造成的損失,應由乙方負責:

　　1.乙方未如實申報家庭人口、家庭收入及住房狀況的;

　　2.乙方累計6個月以上未交納公共租賃住房(廉租住房)租金的;