廠房租賃合同

　　在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的有關廠房租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租方(甲方)：___________

　　地址：________________

　　電話：________________

　　承租方(乙方)：___________

　　地址：________________

　　電話：________________

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將_________________________宿舍租賃給乙方使用，面積約_________平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三______年，即自__________年_________月________日至__________年_________月________日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為__________年_________月________日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣_________元(￥_元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣___________________元和第一個月的租金___________________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的`費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之______日起生效。

　　甲方(簽章)代表簽字：________________

　　乙方(簽章)代表簽字：________________

　　合同簽定時間：______年______月______日

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