小區(qū)套房租賃合同

2022-01-12 租賃合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的小區(qū)套房租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　甲方（出租方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　乙方（承租方）：

　　住址：

　　根據(jù)他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的'租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1.1甲方出租房屋坐落于________；

　　1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______室________廳，房屋面積共________平方米；

　　1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為；

　　1.4該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)設(shè)施清單見(jiàn)附件二，附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。

　　第二條房屋用途

　　2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居住；

　　2.2乙方如需改變上述房屋的使用用途，需征得甲方書(shū)面同意，否則乙方不得改變租賃房屋的用途。

　　第三條租賃期限及交付房屋期限

　　3.1租賃期為，自________年____月____日至________年____月____日止；

　　3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，應(yīng)按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。

　　3.3房屋的返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋，甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi)，到曉星00（嘉興）有限公司收回房屋鑰匙，甲方逾期不到的，視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。

　　第四條租金及付款方式

　　4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整；（￥元/月）

　　4.2租賃期間，除甲乙雙方重新約定租金外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金；

　　4.3租金按結(jié)算，第一次租金乙方于________年____月____日之前支付給對(duì)方；第二次租金于________年____月____日之前支付給對(duì)方；

　　4.4甲方在收到乙方支付的上述租金時(shí)，應(yīng)提供發(fā)票、甲方如不提供發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付上述費(fèi)用。

　　4.5此房租費(fèi)包含發(fā)票稅金。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)承諾及租賃房屋備案

　　5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。該房屋不設(shè)有抵押，不存在未結(jié)清稅賦、費(fèi)用及與任何第三方的任何糾紛；

　　5.2根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定，房屋租賃需進(jìn)行登記備案的，由出租人辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。

　　第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　6.1租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____日檢查、修繕一次，甲方需提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)予積極協(xié)助；

　　6.2非因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失，乙方可以要求甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　　6.3乙方向甲方提出維修要求時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行維修，甲方如未在約定時(shí)間進(jìn)行維修的，乙方可自行維修，維修的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)；該項(xiàng)費(fèi)用可以由乙方直接從房租費(fèi)中扣除。

　　6.4乙方不得故意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)，需征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理。

　　第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　7.1在房屋租賃期間，乙方需承擔(dān)水、電費(fèi)、煤

　　氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等（由甲方代付后根據(jù)憑證向乙方索�。�，并由甲方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任，其他與本合同約定租賃房屋有關(guān)的、房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)；

　　7.2在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方支付。

　　第八條租賃合同終止

　　8.1本合同租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個(gè)月書(shū)面向甲方提出，雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同；

　　8.2本合同終止后，如果甲方未收回租賃房屋的，即視為甲方給乙方免費(fèi)居住；

　　8.3乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回房屋，給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　8.3.1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人；

　　8.3.2擅自拆改承租房屋，改變內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

　　8.3.3利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

　　8.4甲方有下列情形之一的，乙方可提前解除本合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：

　　8.4.1甲方違反本合同第五條約定的相關(guān)內(nèi)容；

　　8.4.2甲方違反本合同第六條6.1、6.2、6.3的約定；

　　8.5除本條第二款、第三款約定外，甲方、乙方可按下列約定提前解除本合同：