現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的.重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的商業二手房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
出租方： (以下簡稱甲方)________________________
承租方： (以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于______________ 。
二、該房屋租金經雙方商定為每月_____元。該房屋總租金為_______元。
三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 元作為金，時，當作房租沖抵。
五、期為 ，從_______ 年_______ 月_______ 日至_______年_______ 月_______ 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________
代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):________________________
簽訂時間： ___________________________ 簽訂時間：________________________
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