農民耕地租賃合同

2024-10-28 租賃合同

　　在當今不斷發展的世界，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的農民耕地租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

農民耕地租賃合同1

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

　　一、租賃土地的詳細情況：

　　甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　租賃土地所有權的詳細情況

　　總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數：____塊

　　二、租賃期限

　　本協議項下的土地使用權租賃期限為________年。從________年____月____日至________年____月____日。

　　三、租金標準

　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.

　　四、土地用途

　　地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

　　五、相關稅費繳納

　　（一）政府及相關部門的`相關稅費由乙方負責；

　　（二）村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

　　六、其他事項聲明

　　（一）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；

　　（二）未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

　　（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　七、違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭議的解決

　　（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；

　　（二）若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　九、附件

　　（一）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

　　（二）本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；

　　（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

　　社意見（蓋章）：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　見證人：

　　________年____月____日

　　簽約地點：

農民耕地租賃合同2

　　承租方：___________________(以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法令、法規和政策規定，甲乙兩邊本著對等、自愿、有償的準則，簽定本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、方位

　　甲方自愿將位于，面積_________畝農用犁地承租給乙方運用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(詳細以合同附圖為準)

　　二、土地用處及承租方式

　　1.土地用處為___________________.

　　2.承租方式：家庭承租運營。

　　三、土地的承租運營期限及承租金交給：

　　該地承租運營期限為年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應在本合同簽定之日起日內一次性向甲方付出十年的承租金，共計人民幣元。

　　四、甲乙兩邊的權力和職責

　　(一)甲方的權力和職責

　　1.對土地開發使用進行監督，確保土地依照合同約好的用處合理使用。

　　2.依照合同約好收取承租金；在合同有用期內，甲方不得進步承租金。

　　3.保證乙方自主運營，不侵犯乙方的合法權益。

　　(二)乙方的權力和職責

　　1.依照合同約好的用處和期限，有權依法使用和運營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和依照合同約好興修、置辦產業的所有權。

　　3.維護自然資源，搞好水土保持，合理使用土地。

　　五、合同的轉租

　　在本合同有用期內，乙方有權將承租的土地悉數或部分轉包給第三人，無需征得甲方贊同。

　　六、合同的改變和免除

　　1.本合同一經簽定，即具有法令約束力，任何單位和個人不得隨意改變或許免除。經甲乙兩邊協商一致簽定書面協議方可改變或免除本合同。

　　2.本合同實行中，如因不可抗力致使本合同難以實行時，本合同可以改變或免除，兩邊互不承當職責。

　　3.本合同實行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租借合同自行免除。甲方應依照實踐未實行的承租期限返還乙方已付出的承租金。一起甲方還應付出乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并依據乙方承租運營的年限和開發使用的實踐情況給予相應的`補償。

　　4、本合同期滿，如持續租借，乙方有有權權，兩邊應于本合同期滿前三個月簽定未來承租合同。

　　七、違約職責

　　1、在合同實行期間，任何一方違反本合同的約好，視為違約。違約方應依照土地使用的實踐總投資額和合同未到期的承租金額的20%付出對方違約金，并賠償對方因違約而形成的實踐丟失。

　　2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能實行，給轉租后的承租方形成丟失的，甲方應承當相應的職責。

　　八、本合同經甲乙兩邊簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由兩邊約好后作為補充協議，補充協議與本合同具有平等法令效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙兩邊各_____份。

　　租借方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________

　　______年________月________日______年________月______日

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