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物業中心客服主任助理崗位工作職責

2025-03-06 崗位職責

  在不斷進步的時代,接觸到崗位職責的地方越來越多,崗位職責是一個具象化的工作描述,可將其歸類于不同職位類型范疇。大家知道崗位職責的格式嗎?下面是小編幫大家整理的物業中心客服主任助理崗位工作職責,僅供參考,歡迎大家閱讀。

物業中心客服主任助理崗位工作職責1

  1. 目的

  通過制訂客服中心主任助理工作規程,達到客服中心內部管理規范,促使部門工作有序開展。

  2. 適用范圍

  助理(客服中心主管)

  3. 職 責

  3.1 負責制訂、完善客服中心各崗位職責、工作規程、管理制度,并負責組織實施;

  3.2 制訂本部門各項工作計劃,并檢查、監督工作計劃實施及完成情況;

  3.3 負責組織本部門工作例會,根據公司要求,有針對性地布置部門工作;

  3.4 負責制訂本部門員工培訓學習計劃,并對部門員工進行綜合培訓的實施,

  3.5 負責指導、監督、檢查本部門員工工作實施情況;

  3.6 負責受理業主和住戶的重要投訴,并及時處理和回復,重大問題及時向上級領導匯報;

  3.7 負責組織本部員工開展對業主意見的征詢回訪工作,對有關建議和意見進行處理回復,加強同業主和住戶的溝通;

  3.8 制定本部門的管理方案,糾正工作中存在的問題,不斷改進工作方法,提高工作時效;

  3.9 負責本部門員工的季度、年度考核,對員工獎懲、辭職、辭退的審批及上報;協助行政部做好人員招聘與引進工作;

  3.10 配合相關部門做好物業交驗工作;

  3.11 協助管理處主任對各部門工作進行檢查監督,并對管理處行政、人事等工作進行協助管理;

  3.12 協助管理處主任開展外聯工作;

  3.13 編寫案例、組織員工分析、討論;

  3.14 完成上級領導交辦的其他工作任務。

  4. 工作程序

  4.1 完善規章制度,監督、檢查落實情況;

  4.1.1 制訂本部門的各項工作規程,建立健全儀容儀表及服務用語規范,保障本部門高質量、高效率運作,并塑造良好的對外形象;

  4.1.2 要求并督促本部員工開展各自分塊工作,根據日常工作和內外部評價中暴露出的缺陷,制訂糾正和預防措施并進行驗證;

  4.1.3 對日常管理制度中的不足,及時進行修訂和補充,定期組織員工學習,并督促檢查實施情況;

  4.1.4 各類規章制度應分類、裝訂成冊,不定期根據工作需要組織員工學習。

  4.2 工作計劃制訂與實施

  4.2.1 按照管理處要求編制年度工作計劃,并根據本部門的實際情況,制訂詳細的月度工作計劃,報管理處主任審批后實施,工作計劃必須切實可行;

  4.2.2 工作計劃要目的明確,計劃性強,并有針對性地檢查計劃實施情況,對計劃與工作不相適應的應及時進行調整,并及時采取糾正措施;

  4.2.3 月末、年終進行工作總結,對照和檢查服務工作計劃,從中總結經驗,找出不足以利于今后工作的開展;

  4.3 部門工作例會

  4.3.1 主持本部門每周工作例會,傳達上級的'指示,總結本部門周工作情況,指出工作中存在的問題,提出整改措施,同時對下周工作進行安排布置;

  4.3.2 主持本部門召開晨會、臨時會議,時間控制在10分鐘左右,主要針對前日工作 情況進行簡單總結說明,對存在問題進行分析糾正,并對當天工作進行安排。

  4.4 員工培訓與考核

  4.4.1 根據上級要求和結合本部門實際情況,制訂切實可行的員工培訓計劃并實施;

  4.4.2 負責制訂本部門培訓工作規程;

  4.4.3 結合實際工作表現,根據《員工考核辦法》對員工予以綜合考核;

  4.4.4 積極鼓勵互相學習,自我總結和提高。

  4.5 工作檢查

  4.5.1 每月對本部門員工工作情況進行檢查、考評,對檢查出的問題及時糾正處理,并進行驗證,填寫《 工作月考核表》;

  4.5.2 每周檢查各崗位的工作記錄、值班記錄、交接班記錄,并對工作情

  況進行評價,填寫《 工作檢查記錄表》;

  4.5.3 每天不定時對各崗位工作情況進行抽檢,填寫《 工作檢查記錄表》;

  4.5.4 不定期對本部門的現場工作如裝修管理進行抽檢,對發現的問題進行分析,查找原因,以便采取糾正預防措施。負責處理業主裝修過程中的重大違規事件(如破壞承重結構、損壞防水層等)。處理方式一般有:停止施工、限期整改并恢復、扣裝修保證金、驅逐其施工單位離場等方式。填寫《裝修違章整改通知書》。

  4.6 受理投訴

  4.6.1 受理有關物業服務的投訴,了解投訴的原因;

  4.6.2 按照《住戶投訴處理規程》辦理;

  4.6.3 重大投訴向管理處主任匯報,并按管理處主任的指示進行處理。

  4.7 回訪

  4.7.1 制訂回訪管理作業規程;

  4.7.2 組織員工進行定期回訪業主和不定期有針對性的回訪業主,填寫《回訪記錄表》;

  4.8 在管理處主任的指導下,做好本部門管理方案的編制工作。

  4.9 對業主和住戶入住控制程序進行控制管理,編制《業主收房活動方案》,并具體組織實施。

  4.10 積極配合相關部門做好物業的接管驗收工作,依照《物業接管驗收方案》做好本部門人員的協調安排。

  4.11 員工招聘

  4.11.1 根據本部門的工作需要,填寫《人力資源需求表》提交管理處主任審批后,協助行政部進行招聘工作;

  4.11.2 加強對試用人員的考查,內容包括:

  4.11.2.1 勞動紀律、工作態度、服務意識、團隊精神;

  4.11.2.2 專業知識、服務技能、辦事效率;

  4.11.2.3 自學能力、培訓潛力;

  4.11.3 對試用合格的,予以轉正,對試用不合格的終止試用。具體按行政部所發《用工制度》程序辦理。

  4.12 員工辭職、辭退按照公司行政部所發《用工制度》執行。

  5. 相關文件及質量記錄

  5.1 《儀容儀表及服務用語規范》

  5.2 《員工培訓實施工作規程》

  5.3 《員工考核辦法》

  5.4 《裝修違章整改通知書》

  5.5 《業主和住戶投訴處理作業規程》

  5.6 《客戶回訪作業規程》

  5.7 《巡訪、回訪記錄表》

  5.8 《收房活動方案》

  5.9 《人力資源需求申請表》

  5.10 《物業接管驗收方案》

  5.11 《員工辭職、辭退審批表》

物業中心客服主任助理崗位工作職責2

  1.貫徹執行公司質量方針,熟悉有關政策和法規,按時按質按量完成公司和部門下達的各項工作任務,配合部門客服主任管理部門日常工作,承擔部門客服主任安排的所有工作,直接對部門客服主任負責。

  2.模范遵守并運用公司各項規章制度及公司質量管理體系文件精神,包括質量手冊及作業指導書,圍繞公司和部門制定的'經營管理目標,對下屬實施有效監督,保證各項管理服務工作的正常進行及經營指標的順利完成。

  3.對本部門所管轄區域進行定期和不定期巡視檢查,講究工作效率,及時發現和解決工作中暴露的問題。

  4.努力做好開源節流工作,督促下屬做好成本控制。

  5.經常認真細心地聽取下屬員工的意見和建議,不斷向部門客服主任反映員工的思想動態,以身作則,關心員工,了解員工工作情況,設法提高部門的凝聚力,使員工熱愛本職工作,增強工作責任感。

  6.做好部門內上傳下達工作,注重與各相關部門建立和保持良好的協調關系。

  7.負責各種相關信息資料和工作報表的收集、整理和分析,上報部門客服主任審閱。

  8.協助部門客服主任做好社區文化活動、安全防范以及增收節支工作。

  9.完成部門客服主任及公司交辦的其他工作任務。

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