前期配套崗位職責(zé)

2023-05-25 崗位職責(zé)

　　在學(xué)習(xí)、工作、生活中，接觸到崗位職責(zé)的地方越來(lái)越多，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？下面是小編幫大家整理的前期配套崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。

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　　1、工程、造價(jià)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；有1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

　　2、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作管理流程及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程。

　　3、熟悉建設(shè)項(xiàng)目配套工程管理，對(duì)接各消防、供電、水務(wù)、滇管、燃?xì)狻㈦娦诺认嚓P(guān)行政、市政單位，開(kāi)展日常報(bào)建工作；

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目部配套工程施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，及時(shí)把影響配套工程進(jìn)度的各種因素上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，并協(xié)調(diào)職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)問(wèn)題。

　　5、熟悉配套工程相關(guān)法律、法規(guī)、專業(yè)工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的`管理能力和組織能力等工程管理相關(guān)專業(yè)知識(shí)，配合各專業(yè)施工單位開(kāi)展相關(guān)驗(yàn)收工作。

　　6、具有良好的社會(huì)資源，頭腦靈活，出色的協(xié)調(diào)能力和交際能力，能獨(dú)立完成報(bào)建任務(wù)；

　　5、具備較強(qiáng)的文字表達(dá)能力和語(yǔ)言表達(dá)能力，能承擔(dān)較強(qiáng)工作壓力；

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　　職責(zé)描述：

　　1、協(xié)助項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建，協(xié)調(diào)國(guó)土、規(guī)劃、發(fā)改委、建委等政府部門，辦理各項(xiàng)前期開(kāi)發(fā)手續(xù)；

　　2、協(xié)助辦理建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃證和工程開(kāi)工許可證；

　　3、協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研，編寫(xiě)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目方案、政府請(qǐng)示報(bào)告等；

　　4、協(xié)助維護(hù)與人防、消防、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、教育、商業(yè)、園林、交通等有關(guān)部門的`工作聯(lián)系及溝通；

　　5、其它前期相關(guān)工作。

　　任職要求：

　　1、建筑、工程管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科學(xué)歷及以上；

　　2、3—5年以上房地產(chǎn)前期相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

　　3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)手續(xù)及工作流程，參與過(guò)房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期報(bào)批報(bào)建工作；

　　4、熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政府職能部門工作程序；

　　5、具良好的協(xié)調(diào)、溝通能力，良好的書(shū)面表達(dá)能力，具良好的職業(yè)操守。

前期配套崗位職責(zé)3

　　職責(zé)描述：

　　1、有5年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的工作經(jīng)驗(yàn)

　　2、熟悉房地產(chǎn)從開(kāi)發(fā)到竣工的.各個(gè)環(huán)節(jié)的全過(guò)程控制，有扎實(shí)的工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)

　　3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建報(bào)批的各項(xiàng)手續(xù)，有一定的工程項(xiàng)目管理經(jīng)理；具有較強(qiáng)的房地產(chǎn)施工管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力

　　4、35—45歲，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，優(yōu)秀者可放寬條件。

　　任職要求：

　　1、有杭州大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

　　2、有杭州余杭區(qū)供職經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

　　3、在杭州有一定政府資源者優(yōu)先。

前期配套崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé)

　　1、根據(jù)公司項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)要求，負(fù)責(zé)承辦公司所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究，并按國(guó)家、地方的法律、法規(guī)及政府規(guī)定申報(bào)程序進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的申報(bào)。

　　2、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，上傳下達(dá)，落實(shí)各項(xiàng)工作。加強(qiáng)成本控制、提高工作效率。

　　3、根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃，編制項(xiàng)目施工許可證前的工作計(jì)劃，經(jīng)審批后嚴(yán)格按計(jì)劃實(shí)施，同時(shí)結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)度分階段制定部門詳細(xì)工作計(jì)劃，職責(zé)落實(shí)到人。

　　4、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，收集和研究政策、法規(guī)和管理流程的變化，及時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)、告知相關(guān)部門。

　　5、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建計(jì)劃，辦理立項(xiàng)報(bào)建、報(bào)監(jiān)、方案審批、用地規(guī)劃許可證、用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)評(píng)、衛(wèi)生、綠化、地名、消防、人防、水務(wù)、交警、稅務(wù)等職能部門等報(bào)批和報(bào)驗(yàn)工作；辦理土地證、房產(chǎn)測(cè)繪、物業(yè)招投標(biāo)、預(yù)/銷售許可證、交付使用證、大產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

　　6、負(fù)責(zé)辦理水、電、氣、通訊、有線等配套相關(guān)報(bào)批報(bào)驗(yàn)工作。

　　7、負(fù)責(zé)建立、維護(hù)、協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)管理部門及相關(guān)合作單位的關(guān)系，負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的公關(guān)活動(dòng)，建立良好、長(zhǎng)期的溝通平臺(tái)。

　　8、負(fù)責(zé)與公司其他各部門的工作協(xié)調(diào)，配合好其他部門的工作。

　　9、參與公司擬投資項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研、初期篩選，提出對(duì)項(xiàng)目的初審意見(jiàn)；參與對(duì)初步選定的投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析和評(píng)估；參與分析內(nèi)部資源與能力，參與研討企業(yè)發(fā)展的`目標(biāo)；參與收集、項(xiàng)目區(qū)域地區(qū)土地市場(chǎng)、政策動(dòng)態(tài)資料，了解相關(guān)報(bào)批流程及要求。

　　10、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　職位要求

　　1、不限專業(yè)，大學(xué)本科及以上學(xué)歷；

　　2、8年以上房地產(chǎn)前期和配套工作經(jīng)驗(yàn)，有大型項(xiàng)目前期和配套工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

　　3、精通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程，精通房地產(chǎn)企業(yè)職能部門報(bào)批流程；

　　4、熟悉項(xiàng)目配套的工作程序和相關(guān)技術(shù)規(guī)定及報(bào)批程序；

　　5、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及主管部門審批管理流程；

　　6、工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力及良好的團(tuán)隊(duì)精神。