地產銷售員崗位職責

2024-10-05 崗位職責

　　隨著社會一步步向前發展，很多場合都離不了崗位職責，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。我們該怎么制定崗位職責呢？以下是小編整理的地產銷售員崗位職責，希望對大家有所幫助。

地產銷售員崗位職責1

　　1、負責客戶購買前的電話咨詢和購買過程中所有的到訪接待;

　　2、負責客戶電話咨詢和到訪資料在CRM系統中的'維護;

　　3、負責客戶來訪后的持續跟蹤、聯系工作，并及時記錄到CRM系統中;

　　4、負責開盤前誠意金收取工作;

　　5、負責引導客戶完成認購工作，并及時告知客戶認購須知;

　　6、負責各自客戶合同催簽及簽定工作，并執行告知提醒工作;

　　7、負責各自客戶催辦按揭工作，做好跟蹤記錄，并按照公司規定辦理相關手續;

　　8、執行客戶報事首問責任制，做好報事的記錄和反饋工作，并進行跟蹤及時回復;

　　9、行使公司和上級授予的其他權利;

地產銷售員崗位職責2

　　1.接受顧客咨詢，為顧客提供專業的樓市資訊服務；

　　2.了解客戶需求，提供合適房源，進行商務談判；

　　3.陪同客戶看房，促成買賣或租賃業務；

　　4.完善售后跟進及房屋過戶手續辦理等服務工作；

　　5.主動持續開拓房源及客源資訊，積累建立客戶關系網；

地產銷售員崗位職責3

　　1、銷售接待：按公司規范執行客戶接待、簽約、催款等各項工作;

　　2、客戶管理：對客戶的日常溝通聯系、節日問侯、活動邀請等。對來電來訪信息進行登記、錄入等。根據公司管理規定，及時做好各項銷售工作質量記錄，并負責客戶檔案的建立與整理。負責客戶資料的匯總與統計，客戶意見收集與反饋、產品合理化建議等工作。協助做好客戶及業主的投訴處理和售后服務工作。

　　3、洽談簽約：與客戶事前溝通簽約準備的資料與付款金額，按公司流程簽訂合同。在客戶簽約過程中，作好合同條款的'解釋工作，對問題客戶應及時作好安撫工作并通知上級領導。

　　4、款項催繳：做好合同催簽、應收款催收等工作，保證銷售工作的正常進行。負責做好房款收取、按揭辦理、權證辦理等銷售相關工作。

　　營銷活動落實：根據項目營銷節點做好房交會、產品說明會、客戶活動等執行落實工作;

　　5、負責周邊其他樓盤市場營銷推廣策略的調研、提供針對樓盤銷售的合理化建議;

　　6、與工程部、物業公司做好交房各項工作。

　　7、按要求做好案場值班工作;

　　8、上級交辦的其它工作任務。

地產銷售員崗位職責4

　　1、負責客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務;

　　2、陪同客戶看房，促成房產交易業務;

　　3、開拓新市場,發展新客戶,增加產品銷售渠道;

　　4、負責網絡市場信息的收集以及開發;

　　5、負責銷售區域內銷售活動的策劃和執行，完成銷售任務;

　　6、負責轄區市場信息的`收集及競爭對手的分析;

　　7、管理維護客戶關系以及客戶間的長期戰略合作計劃

地產銷售員崗位職責5

　　1、負責房屋銷售工作，按時完成上級下達的銷售任務;

　　2、按公司規定的業務流程進行銷售接待;

　　3、對照工程圖紙，對商品房的結構、戶型、面積、室內各種設施了解清楚、背熟記牢;

　　4、完整填寫客戶登記表格,為公司積累客戶資料;

　　5、負責本人客戶的簽約和回款;

　　6、輔助客戶的`購房貸款和預售登記手續，或輔按揭專員幫助客戶購房貸款和預售登記手續;

　　7、收集客戶和市場信息,并能歸納整理為自己和公司所用。

　　8、嚴格執行公司制定的銷售價格，如有變動，必須向專案經理或營銷經理請示，經同意并做批示后方可變動;

　　9、對售房中發生的重要問題，要及時通過部門經理向公司匯報，不得擅自處理;

　　10、積極地同房屋交易機構及購房者進行聯系，多渠道做好房屋銷售工作，確保銷售計劃的完成;

　　11、對客戶提出的問題，要及時反饋給公司有關部門或人員進行處理，直到客戶滿意為止;

　　12、建立銷售臺帳，對已銷售的房屋應收房款、已收房款、未收房款登記清楚;

　　13、遵守公司的規章制度及行為規范，維護、發揚公司形象;

　　14、參加業務學習和討論,并能通過學習和討論使自己不斷提高業務素質;

　　15、認真及時進行工作統計和總結;

　　16、按公司要求完成市場調研或其他工作。

地產銷售員崗位職責6

　　1、負責樓盤的推介，熟練掌握樓盤詳情，接待客戶促進成交;

　　2、掌握客戶需求，發掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的追蹤、聯系;

　　3、熱情接待，細致講解，耐心服務，為客戶提供滿意的服務;

　　4、負責市場信息的'反饋，定期對銷售數據及成交客戶資料進行分析評估，提交銷售總結報告;

　　5、負責客戶簽約，追繳房款及后期維護;

　　6、協助銷售主管處理一般日常事務。

地產銷售員崗位職責7

　　1、客戶接待與回訪，客戶渠道拓展與維護;樓盤現場咨詢講解、推薦;項目房產銷售及簽約交房相關服務;售后跟蹤與維護。

　　2、根據公司銷售計劃，制定個人銷售計劃，定期對市場信息、銷售數據及客戶資料進行分析、評價、匯報，提交工作報告總結、銷售進展，并及時反饋客戶意見與建議。

　　3、主動完成公司下達的任務，及時反饋客戶信息，定期對銷售拜訪工作進行總結與反饋。

　　4、完成計劃銷售任務，自主克服困難，追求高質量銷售目標。

地產銷售員崗位職責8

　　1、客戶接待與回訪，客戶渠道拓展與維護。樓盤現場咨詢講解、推薦。項目房產銷售及簽約交房相關服務。售后跟蹤與維護。

　　3、主動完成公司下達的任務，及時反饋客戶信息，定期對銷售拜訪工作進行總結與反饋。

　　4、完成計劃銷售任務，自主克服困難，追求高質量銷售目標。

地產銷售員崗位職責9

　　1、負責公司日常行政事務及勞資管理；

　　2、負責公司接待及外聯工作；

　　3、負責公司資金出納業務工作。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷，房地產相關專業畢業。

　　2、具有三年以上銷售工作經驗，年齡在32—40歲；

　　3、工作認真負責，具有良好的職業道德；

　　4、勤快好學，積極向上。

地產銷售員崗位職責10

　　1、負責房源和客戶的'開發和維護、接待與咨詢，提供全方位、專業的房地產置業服務；

　　2、詳細了解客戶的需求，做信息的合理匹配；

　　3、陪同客戶實地看房，進行商務談判，簽訂三方合同，促成房地產經紀買賣和租賃業務；

　　4、負責業務進展及房屋繳稅過戶手續辦理等服務工作；

　　5、客戶的開發與積累，經營與維護。

地產銷售員崗位職責11

　　1、負責客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業的地產咨詢服務;

　　2、為客戶解說項目情況以及解答客戶所提出的疑問;

　　3、通過介紹項目特色、展示項目優勢等方式促成與客戶的交易;

　　4、通過電話等方式聯系、跟進客戶，保持與客戶的`溝通;

　　5、進行銷售統計分析;

　　6、完成項目經理、主管安排的其他工作任務;

　　7 、配合銷售經理、銷售主管拓展客戶渠道，開發客戶資源。

地產銷售員崗位職責12

　　1.負責銷售過程中的客戶接待、客戶追蹤、客戶成交等工作，并及時完成《來客登記表》、《來電客戶登記表》

　　2.負責客戶交定、催款、簽約、按揭辦理和交房等相關工作

　　3.負責客戶資料整理、存檔，注意客戶資料保密

　　4.全面熟悉項目規劃、設計、施工進度等情況，熟悉房地產法律、法規以及相關的交易知識，熱情接待，細致講解，為客戶提供滿意的服務

　　5.完成領導交辦的.其他工作

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