小區(qū)物業(yè)班長崗位職責

　　在日常生活和工作中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的小區(qū)物業(yè)班長崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

小區(qū)物業(yè)班長崗位職責1

　　1、按照管理處主任下達的工作任務(wù)和指令，將每項工作落實到具體員工。

　　2、保證所管設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)，定期檢查所管設(shè)備的使用、維護、保養(yǎng)的'情況，并做好所管設(shè)備的安全檢查工作。

　　3、負責安排物業(yè)區(qū)域內(nèi)各種主管道、閥門、衛(wèi)生潔具的維護、維修以及屋面垃圾和下水道的疏通工作。

　　4、負責所有給排水、空調(diào)、冷凝水的主管道和閥門正常運行及消防系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)、檢查。

　　5、確保各類泵站正常運轉(zhuǎn)，地漏、下水道、集水坑及時疏通清理，妥善保管好班組的共用工具。

　　6、督促全班嚴格執(zhí)行公司各項制度和安全操作規(guī)程，及時發(fā)現(xiàn)并消除各種不安全因素，杜絕各種事故發(fā)生。

　　7、做好備件領(lǐng)用和廢件回收，做好本班組所用維修材料的統(tǒng)計、記好考勤。

　　8、搞好班組建設(shè)，創(chuàng)建文明班組，全心全意為業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù)，做到隨叫隨到，隨報隨修。

　　9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

　　1、秩序維護員班長在項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責本班各項管理工作。

　　2、定期和不定期檢查當班人員的工作情況，做好監(jiān)督、檢查和考評工作，落實崗位責任制和獎懲條例。

　　3、負責組織當班的`保安工作，監(jiān)督和指導(dǎo)認真做好執(zhí)勤工作，及時糾正和登記違紀違章現(xiàn)象。

　　4、檢查本班人員的著裝儀容、內(nèi)務(wù)衛(wèi)生，保管好配備的通訊器材、保安設(shè)施等物品。

　　5、按照制定的培訓計劃組織工作，定期召開班務(wù)會，經(jīng)常對隊員進行具體的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和崗位培訓，提高本人和全班的整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，能及時解決當班時間內(nèi)的各種突發(fā)事件。

　　6、及時做好上傳下達和請示匯報工作，與小區(qū)業(yè)主搞好關(guān)系。

　　7、能夠在緊急情況下指揮本班的工作，處理好一般性的治安事件和業(yè)主的投訴，落實安全措施，預(yù)防各種事故，工作中有處理不當?shù)氖聭?yīng)及時向項目經(jīng)理請示匯報。

　　8、團結(jié)本班人員，做好本班人員思想工作，熟悉和掌握隊員的思想動態(tài)、工作表現(xiàn)和工作能力。

　　9、服從上級領(lǐng)導(dǎo)，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

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