房屋維修人員崗位職責(zé)

2024-07-04 崗位職責(zé)

　　在生活中，人們運(yùn)用到崗位職責(zé)的場合不斷增多，崗位職責(zé)主要強(qiáng)調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責(zé)任。擬起崗位職責(zé)來就毫無頭緒？以下是小編為大家收集的房屋維修人員崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　房屋維修人員崗位職責(zé) 1

　　1、認(rèn)真學(xué)習(xí)，掌握設(shè)備工作原理的構(gòu)造、性能和易出故障的'部位。

　　2、嚴(yán)格按照生產(chǎn)設(shè)備部制定的定期保養(yǎng)項(xiàng)目，會同操作人員作好設(shè)備的定期維護(hù)和修理工作。每月保養(yǎng)需填好保養(yǎng)記錄表。

　　3、維修工要做到三好（管好、用好、修好）會（會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障）。維修設(shè)備時(shí)，必須及時(shí)通知各班長做好合理時(shí)間的安排。

　　4、督促和指導(dǎo)各崗位駕駛員做好設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，保證車輛設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　5、負(fù)責(zé)申報(bào)設(shè)備維修配件、外修計(jì)劃。

　　6、車輛和設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)組織搶修，以最快的速度排除，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。

　　7、服從生產(chǎn)調(diào)度，堅(jiān)守崗位，對負(fù)責(zé)維修的車輛、設(shè)備要嚴(yán)格按照操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修，保證維修質(zhì)量。

　　8、做好修舊制度，努力降低維修成本。

　　9、對使用工具妥善保管，認(rèn)真保養(yǎng)。

　　房屋維修人員崗位職責(zé) 2

　　1、負(fù)責(zé)小區(qū)日常的房屋維修、零星小修工作，為業(yè)主提供維修服務(wù)。

　　2、遵守公司維修制度規(guī)定，高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

　　3、樹立全心全意為業(yè)主服務(wù)的思想，努力為業(yè)主排憂解難。

　　4、維修中注意工作形象，文明禮貌、態(tài)度誠懇。

　　6、做好維修材料回收利用，節(jié)約維修成本，提高維修效益。

　　7、負(fù)責(zé)維修工具的`清點(diǎn)保管。

　　8、發(fā)揚(yáng)主人翁精神，積極開動腦筋，多提合理化建議。

　　9、努力完成分派的各項(xiàng)維修任務(wù)和其它各項(xiàng)工作。及時(shí)反饋?zhàn)舻姆课葙|(zhì)量，各種信息。

　　房屋維修人員崗位職責(zé) 3

　　1、服從部門負(fù)責(zé)人的工作安排，準(zhǔn)守紀(jì)律，樹立良好的服務(wù)意識；

　　2、負(fù)責(zé)住宅區(qū)域的.維修工作，熟悉區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路的布局、走向及其維修保養(yǎng)方法；

　　3、對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施損壞、隱患或其他異常應(yīng)及時(shí)給予維修，保障公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

　　4、接到客戶報(bào)修，按照規(guī)定及時(shí)趕到現(xiàn)場，排除故障；

　　5、發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)，組織人員維修，分析故障原因；

　　6、發(fā)揮工作主動性，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　房屋維修人員崗位職責(zé) 4

　　1、負(fù)責(zé)定時(shí)儀表參數(shù)記錄，現(xiàn)場設(shè)備巡檢與狀態(tài)監(jiān)控等；

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程、設(shè)備運(yùn)行維修保養(yǎng)制度，對轄區(qū)所有設(shè)施設(shè)備實(shí)行規(guī)定的.保養(yǎng)制度，使之處于正常工作狀態(tài)；

　　3、掌握系統(tǒng)的分布情況/設(shè)備運(yùn)行情況/設(shè)備的技術(shù)性能及操作技能；

　　4、當(dāng)值班時(shí)堅(jiān)守崗位，每班對各設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行巡查，并做好記錄，如遇到設(shè)備有異常情況，無法按常規(guī)操作規(guī)章處理，應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)班匯報(bào)并設(shè)法解決。

　　房屋維修人員崗位職責(zé) 5

　　1、嚴(yán)格遵守配電室相關(guān)規(guī)程及公司其它管理制度

　　2、負(fù)責(zé)配電室設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)等其它相關(guān)工作，確保配電設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行

　　3、熟知配電系統(tǒng)基本原理，具有相關(guān)知識，可根據(jù)現(xiàn)象判斷故障點(diǎn)，并上報(bào)；

　　4、配合完成配電室及其它設(shè)備(采暖、制冷、給水等)的維護(hù)保養(yǎng)工作

　　5、檢查和巡視各類設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，填寫相關(guān)記錄表，并能根據(jù)填寫數(shù)據(jù)分析設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)

　　6、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)各區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施簡單維修、維護(hù)類工作

　　7、聽從領(lǐng)導(dǎo)安排的.其它工作

　　房屋維修人員崗位職責(zé) 6

　　1、新小區(qū)工程水電維修工，負(fù)責(zé)小區(qū)接管驗(yàn)收工作及小區(qū)水電維修工作，

　　2、負(fù)責(zé)日常維修、計(jì)劃檢修、保養(yǎng)；

　　3、具備較高的維修電工專業(yè)知識；變、配電設(shè)施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范，持有電工上崗證；

　　4、具備較高的紀(jì)律性、責(zé)任心、執(zhí)行能力、語言表達(dá)能力、學(xué)習(xí)能力。

　　1、負(fù)責(zé)小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如水景、公共照明等）的調(diào)試與開閉；

　　2、負(fù)責(zé)小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的.巡查與保養(yǎng)；

　　3、按維修計(jì)劃，進(jìn)行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修；

　　4、及時(shí)做好報(bào)修工作，隨報(bào)隨修并清理維修場地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報(bào)并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時(shí)有效。

　　5、定期對排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查與疏通工作；

　　6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進(jìn)行。

　　7、變配電室出現(xiàn)故障時(shí)，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設(shè)備正常良好運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　房屋維修人員崗位職責(zé) 7

　　1、負(fù)責(zé)供電、供水設(shè)施的安裝、日常維護(hù)和檢查工作；

　　2、負(fù)責(zé)所有用電設(shè)備以及線路的檢查維修；

　　3、負(fù)責(zé)路燈、監(jiān)控設(shè)備等設(shè)施的安裝技術(shù)；

　　4、負(fù)責(zé)跟蹤電梯的.維護(hù)保養(yǎng)工作、負(fù)責(zé)消防設(shè)備的維修和檢查；

　　5、負(fù)責(zé)安全用電和節(jié)約用電的檢查和監(jiān)督工作；

　　6、抄送、核對每月用水、用電的數(shù)量情況，若發(fā)現(xiàn)用水、用電出現(xiàn)情況應(yīng)及時(shí)調(diào)查原因，做好工作記錄并向上級進(jìn)行匯報(bào)；

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

　　房屋維修人員崗位職責(zé) 8

　　1、負(fù)責(zé)高、低壓變配電系統(tǒng)、柴油發(fā)電機(jī)、照明系統(tǒng)、音響、衛(wèi)星電視、有線電視、保安監(jiān)控、電話系統(tǒng)、生活水廠和污水處理(電控制部分和電機(jī))、消防泵(電控制部分和電機(jī))，干式消防系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)計(jì)劃的制定，并負(fù)責(zé)該計(jì)劃的督導(dǎo)與實(shí)施；

　　2、每天定時(shí)巡查本區(qū)域內(nèi)工程各種設(shè)備的`運(yùn)行使用情況，并作巡更記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)填寫施工單交部門助理經(jīng)理安排檢修；

　　3、定期檢查本區(qū)域內(nèi)干式消防系統(tǒng)，并做煙霧模擬試驗(yàn)報(bào)警以確保干式消防系統(tǒng)處于良好的工作狀態(tài)；

　　4、解決業(yè)主投訴的供電，電話，電視等缺陷技術(shù)跟進(jìn)和有償維修服務(wù)的報(bào)價(jià)；

　　5、與本地的供電，電信、廣播電視、消防局等有關(guān)部門保持良好的合作關(guān)系。