報建部崗位職責

2023-03-22 崗位職責

　　在日常生活和工作中，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。那么崗位職責怎么制定才能發揮它最大的作用呢？以下是小編收集整理的報建部崗位職責，歡迎大家分享。

報建部崗位職責1

　　報建部經理崗位職責

　　職責描述:

　　1、配合項目領導協調國土、規劃、發改委、建委等政府部門，辦理各種開發手續;

　　2、依據國家及地方項目報批的有關規定，維護與消防、環衛、商業、教育、交警、人防、審計局等部門的公關關系;

　　3、協助辦理土地、規劃、市政、銷售等各種證照文件，負責材料收集、送達，逐一進行項目報批，確保各項手續齊全;

　　4、協調屬地自來水公司、電力公司、燃氣公司，據項目需求報裝用量申請報裝正式(臨)水、正式(臨)電、天然氣事宜;

　　5、參加項目復盤會，發現問題、總結經驗，形成案例庫;

　　6、繳納人防、白蟻防治、墻體保溫費及散裝水泥費等各項費用，

　　7、為設計部提供政策支持，并對影響驗收成果的部分失誤提出有效解決方案，保障驗收通過;

　　8、收集整理與項目有關的新政法規和實施條例，并做內部培訓宣貫;

　　9、溝通交易中心開通網簽權限，并將最新政策法規進行宣貫;

　　任職要求:

　　1、規劃、工民建、房地產經營管理等相關專業，本科及以上學歷;

　　2、5年以上前期開發工作經驗，3年以上大型房地產公司開發報建工作經驗;

　　3、有較好的.土地信息渠道，熟悉房地產開發流程，精通房地產開發報建業務及相關政策法規，具有豐富的社會資源;

　　4、具備良好的公關、外聯能力。

　　報建部經理崗位

報建部崗位職責2

　　開發報建部經理崗位職責

　　職責描述:

　　1、配合項目領導協調國土、規劃、發改委、建委等政府部門，辦理各種開發手續;

　　2、依據國家及地方項目報批的有關規定，維護與消防、環衛、商業、教育、交警、人防、審計局等部門的公關關系;

　　3、協助辦理土地、規劃、市政、銷售等各種證照文件，負責材料收集、送達，逐一進行項目報批，確保各項手續齊全;

　　4、協調屬地自來水公司、電力公司、燃氣公司，據項目需求報裝用量申請報裝正式(臨)水、正式(臨)電、天然氣事宜;

　　5、參加項目復盤會，發現問題、總結經驗，形成案例庫;

　　6、繳納人防、白蟻防治、墻體保溫費及散裝水泥費等各項費用，

　　7、為設計部提供政策支持，并對影響驗收成果的部分失誤提出有效解決方案，保障驗收通過;

　　8、收集整理與項目有關的新政法規和實施條例，并做內部培訓宣貫;

　　9、溝通交易中心開通網簽權限，并將最新政策法規進行宣貫;

　　任職要求:

　　1、規劃、工民建、房地產經營管理等相關專業，本科及以上學歷;

　　2、5年以上前期開發工作經驗，3年以上大型房地產公司開發報建工作經驗;

　　3、有較好的土地信息渠道，熟悉房地產開發流程，精通房地產開發報建業務及相關政策法規，具有豐富的'社會資源;

　　4、具備良好的公關、外聯能力。

　　開發報建部經理崗位

報建部崗位職責3

　　一、負責承辦公司所開發項目的政府報批、報建手續:

　　1、向市規劃局申請辦理:《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可》、《建設工程規劃許可》;

　　2、向發改委申請辦理:《立項批復》

　　3、向市國土局申請辦理:《國有土地使用證》;

　　4、向市建委申請辦理:《綠化方案批復》、建筑等各項工程《施工許可證》、《施工圖設計審查合格證》;

　　5、向市房管局申請辦理:《商品房預售許可證》、《商品房銷售備案證書》;

　　6、向市環保局申請辦理:《建設項目環保審批》;

　　7、向人防辦申請辦理:《建設項目人防工程批復和竣工驗收》;

　　8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設計審查合格意見;

　　9、負責工程竣工驗收包括雨污水驗收、綠化驗收、消防驗收、環保驗收、規劃驗收,協助工程部門組織質監竣工驗收;

　　10、竣工驗收合格后負責檔案館的資料備案及《建設工程竣工驗收備案》

　　11、負責聯系房屋面積測繪單位針對項目的進展情況進行定位放線、預測和實測;

　　二、負責提出項目具體報批報建的`圖紙技術要求(文本內容、圖紙深度、份數等);配合主設計師對經濟技術指標和相關規范的報建要求進行核查。

　　三、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

　　四、負責進行項目報批報建所需的攻關活動,對參與攻關協調的領導負責。

　　五、負責及時促進或優化政府合作關系,為公司建立良好、長期的溝通平臺。

　　六、為公司提供新項目調研等方面的政策支持。

　　七、及時向公司主管領導匯報工作進展,提出合理化建議。

　　八、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。

報建部崗位職責4

　　前期開發部經理/開發報建部經理青島慧谷大數據產業發展有限公司青島慧谷大數據產業發展有限公司(分支機構) 崗位職責:

　　1、組織制定本部門有關管理制度和流程,編制和完善項目具體前期管理規范和操作細則,并嚴格執行;

　　2、指導部門員工開展各專業工作,負責本部門的績效考核,幫助其提高工作績效;

　　3、負責組織整理報審項目的各種必備材料,組織辦理項目臨時用水用電等相關手續;

　　4、負責組織辦理項目《建設用地規劃許可證》、《土地使用許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》等及相關證照;

　　5、市政配套設計委托,配合研發設計部聯系項目所涉及的市政配套部門及周邊單位,并征求意見,協調關系,達成相關協議;

　　6、維護與政府相關部門的`良好關系,保證各項手續辦理的順利推進;

　　7、完成上級安排的其他工作;

　　任職要求:

　　1、6年以上開發商工作經驗,同崗位3年以上經驗,本科;

　　2、具有一級或二級建造師證書優先;

報建部崗位職責5

　　1、負責跟蹤土地市場的信息,為公司開發新項目決策提供依據,并負責項目《規劃選址意見書》的辦理。

　　2、參入前期規劃設計的`研究認證,負責完成規劃設計方案的報審工作,使規劃設計方案通過當地政府規劃部門的審核,并獲取《規劃紅線圖》和《規劃條件通知書》。

　　3、負責辦理項目地塊的土地購置、權屬調查、地籍圖、地形圖測繪、界址點交接、界定圖、出讓圖、宗地圖等相關手續。

　　4、負責辦理土地招拍掛程序和《國有土地使用權證》,完善計劃內開發地塊的用地手續,使地塊具備報建條件。

　　5、根據項目進度,跟進辦理《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》、《建設工程紅線定位冊》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、《規劃驗收合格證》、《竣工項目的綜合驗收備案》手續等,辦理項目有關證件及文件資料的歸檔移交。

　　6、負責和規劃、房產、建委、國土、消防、環保、發改委、招標辦、城管、園林等相關政府單位進行溝通協調相關事宜和辦理相關手續。

報建部崗位職責6

　　配套報建部經理 1、制定項目開發報批報建計劃,并組織實施與執行;

　　2、負責項目立項手續、土地、規劃和開工等相關手續、預售許可證辦理、跟蹤管理直至單體竣工及綜合竣工驗收的手續和房屋初始產權登記的辦理工作;

　　3、收集房地產開發相關政策及法律法規等,及時反饋各主管部門的意見建議;

　　4、公司內部其他部門及公司外部有關單位關系協調;

　　5、領導臨時交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、必須本科及以上學歷,房地產開發、工程管理、土木工程等相關專業優先;

　　2、房地產項目報批報建相關領域五年及以上工作經驗,熟悉房地產前期開發及后期報建等手續的各項流程;

　　3、熟悉房地產項目各項開發手續及工作流程,獨立負責過房地產項目的報批報建工作;

　　4、熟悉國家及地方法律法規及政府職能部門工作程序,擁有良好、廣泛的社會關系和整合能力,閔行區房地產報批報建經驗優先;

　　5、頭腦靈活、思路清晰,執行力強,具備優秀的協調、溝通能力及良好的'職業操守,計劃性強。 1、制定項目開發報批報建計劃,并組織實施與執行;

　　2、負責項目立項手續、土地、規劃和開工等相關手續、預售許可證辦理、跟蹤管理直至單體竣工及綜合竣工驗收的手續和房屋初始產權登記的辦理工作;

　　3、收集房地產開發相關政策及法律法規等,及時反饋各主管部門的意見建議;

　　4、公司內部其他部門及公司外部有關單位關系協調;

　　5、領導臨時交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、必須本科及以上學歷,房地產開發、工程管理、土木工程等相關專業優先;

　　2、房地產項目報批報建相關領域五年及以上工作經驗,熟悉房地產前期開發及后期報建等手續的各項流程;

　　3、熟悉房地產項目各項開發手續及工作流程,獨立負責過房地產項目的報批報建工作;

　　4、熟悉國家及地方法律法規及政府職能部門工作程序,擁有良好、廣泛的社會關系和整合能力,閔行區房地產報批報建經驗優先;

　　5、頭腦靈活、思路清晰,執行力強,具備優秀的協調、溝通能力及良好的職業操守,計劃性強。

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