地產預算崗位職責

2023-03-01 崗位職責

　　在不斷進步的社會中，越來越多人會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效規范操作行為。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編整理的地產預算崗位職責，希望對大家有所幫助。

地產預算崗位職責1

　　1、制訂、審核公司預、決算工作計劃。

　　2、制訂、審核工程招投標標底。

　　3、控制、審核公司工程費用支出。

　　4、制訂、完善公司預、決算方面各項規章制度。

　　5、制定預算部的工作計劃，并監督計劃的落實。

　　6、協調預、決算工作外部關系。

　　7、協調預算部公司內部關系。

　　8、向公司各部門傳達有關建經文件。

　　9、定期向公司領導匯報預、決算工作。

　　10控制部門費用在年度預算內。

　　11指定專人保管本部門資料、資產、設備。

　　12指導、檢查下屬工作。

　　13處理預算部相關的文件。

　　14完成公司領導交辦的'各項工作。

地產預算崗位職責2

　　其他重要事項

　　工作任務：

　　依據技術變更或現場情況，現場核定工程量以及隱蔽工程數據，確定變更費用

　　在項目各階段，提供其它有關工程造價咨詢及服務工作

　　參與材料設備的市場詢價工作

　　測算有代表性的.單位工程的建安成本和項目的建安成本，為公司項目投資估算提供可以參考的經濟指標

地產預算崗位職責3

　　1、工業與民用建筑、土木工程、工程造價管理類等相關專業專科及以上學歷，具備全國建設工程造價員資格尤佳；

　　2、3年以上本專業崗位工作經驗或者3年以上施工單位、設計單位等相關崗位的從業經驗；

　　3、能獨立完成基本的工程預結算、標底等的編制及審核；

　　4、熟練電腦操作及相關預算軟件，熟悉定額及計量規則；

　　5、有較強的.組織協調能力與良好的溝通能力；

　　6、工作認真、責任感強、具備團隊合作精神。

地產預算崗位職責4

　　負責審定工程項目的`結算工作并編制結算匯總表

　　工作任務：

　　負責審定征地、拆遷、規劃設計等工程項目的決算工作

　　負責審定建安（土建、水、電等）、市政、修繕等工程項目的決算工作

　　審核、匯總分項工程（土建、水、電、工程洽商等）中標價與結算價增減情況匯總明細表

　　審核、匯總分項工程（土建、水、電等）結算報價、審定價調整情況明細表

　　負責編制預、結算會審表及結算匯總表

地產預算崗位職責5

　　1、負責組織進行工程投標、工程預決算編制、工程成本控制分析，通過對工程預決算工作的全面管理及與各相關部門的'協調配合，從而保證工程投資目標的實現。

　　2、掌握國家及工程所在地的工程造價政策、文件和定額標準。及時了解掌握工程造價變化情況信息，收集掌握與工程造價、工程預決算有關的技術資料和文件資料，實施工程預算動態管理。

　　3、對開發項目進行前期跟蹤，組織工程投標工作，根據國家法律法規及工程所在地的相關工程造價政策文件、定額標準、招標文件內容要求、現場實地勘察結果及投標設計方案內容組織編制工程投標商務標、匯總投標文件、參加投標。

　　4、根據國家法律法規、工程造價政策文件、定額標準、招標文件內容要求、現場實際情況、深入研究施工圖紙，研究投資方心態，組織編制工程施工圖預算，對工程預算總體投資、總體成本進行全方位整體把控。

　　5、按照公司要求及項目內容組織競價招標選擇確定施工隊伍。

　　6、組織做好工程材料使用、周轉材使用、工程勞務用工成本分析，監督檢查工程施工材料耗用和工程勞務使用情況，有效地對施工過程中各項成本進行控制。

　　7、深入施工現場掌握現場實際情況和施工進度，組織辦理工程施工過程中出現的各種預算變更洽商、協調辦理資金調整審批的商務簽證。

　　8、組織收集工程相關資料編制工程決算書，做好工程結算及內部結算工作，做好工程各類合同及預決算歸檔保密工作。

地產預算崗位職責6

　　房地產預算部經理崗位職責說明書

　　崗位編號：0115

　　所在部門：房地產開發集團有限公司

　　崗位定員：1

　　崗位名稱：預算部經理

　　直接上級：主管副總經理

　　直接下級：造價師、預算員

　　職責與工作任務：

　　本職：擬定并完善公司工程預、結算管理辦法，負責工程預結算管理和審定工作

地產預算崗位職責7

　　教育水平：大學以上學歷

　　專業：工民建及工程造價等相關專業

　　培訓經歷：土木建筑專業知識、工程合同和工程造價知識、經濟管理、財務理論、房地產專業理論

　　經驗：5年以上相關工作經歷

　　知識：具備相應的經濟管理知識、工民建知識、建材商情知識、安裝、裝飾、修繕、市政等專業知識和相關的法律知識等

　　技能技巧：具備識圖能力，熟練使用word，excel，造價專用等辦公軟件，cad、具備基本的`網絡知識

　　具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、計劃與執行能力

　　其他：

　　使用工具設備：網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

　　工作環境：辦公室與工程現場

　　工作時間特征：正常工作時間，根據工作情況加班

　　所需記錄文檔：預算文件、審定結算文件、圖紙、經濟分析報告、建安、市政等招投標文件、合同、各類臺賬

　　備注：預算部經理由主管副總提名，總經理聘任，其工作對主管副總負責

地產預算崗位職責8

　　建立完善全面的預算計劃并協助控制計劃的執行，完成預算指標。

　　建立、改進、完善預算管理體系，建立相應的執行、控制機制，起草修改配套的制度、規章；

　　對公司整體發展戰略實施方案的可行性進行分析，與相關業務部門進行溝通，確保發展戰略得以有效實施；

　　對公司整體發展戰略提供財務方面的可行性分析；

　　按照公司中長期發展戰略，制定中長期財務規劃；

　　根據公司短期發展目標，制定公司年度全面預算，組織編制全系統預算，建立和維護公司的`預算管理系統；

　　將各部門編制的預算草案進行加工匯編成企業的銷售預算、采購預算、費用預算；

　　負責編制公司財務預算及財務部門費用預算；

　　通過預算系統監督和控制預算單位的預算執行情況，形成預算執行報告；

　　定期匯總、綜合分析各部門編制的簡要預算執行差異分析報告；

　　根據實際經營情況，定期更新已編制的預算，使企業的預算更趨準確。

　　房地產預算員崗位

地產預算崗位職責9

　　建立各類臺賬，規范預、結算管理，提供經驗數據

　　工作任務：

　　建立征地、拆遷、規劃設計、建安、市政、高級裝修、修繕等工程項目的預結算審核臺賬

　　建立中標價與結算價分項目的對比臺賬

　　完成主管副總交辦的其他工作權力：

　　在授權范圍內的工程項目預結算審核權

　　在授權范圍內的.招投標文件和標底的審核權

　　開標、評標工作的參與權

　　對于征地、拆遷規劃設計、建安、市政、監理等工程合同或協議的審核權

　　對項目公司工程造價有垂直組織管理工作權利

　　沒有授受“回扣”的權利

　　工作協作關系：

　　內部：工程、財務部，審計主任等

　　外部：造價管理站、施工單位、拆遷公司等

地產預算崗位職責10

　　一、嚴守機密；

　　二、負責對**項目的預決算進行審核，及時、準確向領導匯報造價情況，為領導決策提供依據；

　　三、參與工程招投標；

　　四、經常深入工地，與工程人員保持聯系，了解工程進度，核實工程簽證及圖紙變更情況，收集資料，為工程決算做好準備；

　　五、對具備決算條件的工程，及時進行工程決算，并寫出完整、詳盡的決算編制說明；

　　六、整理造價資料，及時完成資料歸檔；

　　七、服從領導安排，按時完成上級領導交辦的.各項工作；

　　八、加強自身修養，反腐倡廉，依據國家有關政策法規，實事求是編審預決算；

　　九、努力學習業務知識，不斷提高自己的業務水平和工作能力。

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