物業總經理崗位職責

　　在社會一步步向前發展的今天，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編幫大家整理的`物業總經理崗位職責通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業總經理崗位職責通用1

　　1、根據公司整體戰略，完成年度戰略和經營目標;

　　2、管理所屬項目的物業管理工作(前介-市場-品能)，并對服務質量負責;

　　3、建立、健全物業管理運營體系、相關各項制度和業務流程，并分解落實到相關項目;

　　4、推進和改善公司物業管理質量，提高客戶滿意度，創造品牌效應;

　　5、協助開拓市場，外接物業項目，特別是大型商業綜合體、寫字樓項目;

　　6、做好平臺管理和跨部門工作協調，建立有效的團隊協作機制，管理并提升公司整體物業項目的工作業績;

　　7、定期組織業務管理骨干進行業務培訓和業務溝通;

　　8、對物業品質管控具備豐富的經驗。

　　1.根據有關物業管理的法規、政策，對五A智能寫字間進行全面管理。

　　2.組織員工向寫字間客戶提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務。

　　3.擬定年度運營方案(含財務預算)，執行公司各項管理制度，控制管理成本，對大廈的經營管理狀況負責。

　　4.負責健全物業所屬部門的各類規章制度和防范措施，指導客服、保安等部門處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

　　5.對大廈物業管理中發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議。

　　6.負責與當地政府相關部門、社區居委會、重點客戶(業主)保持溝通，確保與其有良好的關系;

　　7.負責對物業所屬部門員工做業務培訓指導和績效考核。

　　1.根據總公司下達的經營和管理指標，全面主持管理處的經營管理工作;

　　2.制訂中長期發展規劃，審定管理處季、年度管理目標和經營計劃;

　　3.負責管理處內部管理機構設置和人員的合理配置，負責中層以上管理人員的選拔、考核、培養和使用，督導部門做好員工培訓、教育，不斷提高員工整體素質;

　　4.組織健全、合理的管理體系，主持制定和完善重大規章制度，制定操作規范，健全內部組織系統，加強各部門之間的溝通與協調，確保管理機制有序高效運作;

　　5.負責所屬物業管理處的工作，對物業管理處作業進行定期督導與稽核;

　　6.審定所屬物業管理處年度財政預算和掌管各項費用支出;

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