個人房屋租賃合同簡版

2024-01-22 房屋租賃合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的個人房屋租賃合同簡版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：（填寫甲方名稱）

　　乙方：（填寫乙方名稱）

　　經(jīng)過甲乙雙方的認真協(xié)商，甲方同意將位于________縣________路________號的門市房，面積為________平方米，租賃給乙方使用。租賃期為________年，年租金為________萬元。

　　一、租金

　　雙方在簽訂租賃合同后，合同生效并具有法律效力，雙方都必須認真履行合同規(guī)定的各項事宜。乙方必須在簽訂租賃合同時支付給甲方________萬元作為租金。在租賃的第11個月之前，即在________年________月________日之前，乙方還需支付第二年的租金________萬元。如果乙方拖延支付租金或有意拒付，甲方有權收回租賃的房屋，合同將被終止。

　　二、乙方的責任

　　乙方從租賃甲方的門市房開始，擁有門市房的使用權。乙方需要對房屋進行裝修，如果要改變房屋的內部格局，必須經(jīng)過甲方同意。裝修費用由乙方承擔。然而，當租賃期滿后，如果乙方不再繼續(xù)租賃，乙方需要經(jīng)過甲方的檢查。如果發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間的主體結構受到損壞，乙方需要按市場價格進行賠償。

　　1、乙方在租賃甲方門市房期間，必須遵守法律，遵守消防、防火安全、社會治安、環(huán)境保護等規(guī)定。乙方經(jīng)營期間出現(xiàn)的所有問題都由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。

　　2、在租賃期間，乙方不得收回或轉讓門市房（除非有拆遷的情況）。

　　3、在乙方租賃甲方門市房期間，乙方不得拆除房屋內部裝修，當乙方將門市房交還給甲方時，內部裝修必須保持完好。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋的水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費以及其他費用都由乙方承擔。租金不得隨市場價格增減超過5%。

　　三、甲方的責任

　　從乙方簽署租房合同之時起，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動（在不違反相關法律條文的前提下）。甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。

　　四、其他

　　1、在甲方將門市房租給乙方使用期間，如果發(fā)生非人為的天災導致房屋損壞，甲方不會追究乙方的責任。剩余的租金退還問題將由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、如果在乙方經(jīng)營期間，租賃合同尚未到期，遇到國家、有關單位或開發(fā)商需要對房屋進行拆遷的情況，乙方必須無條件停止經(jīng)營。甲方將按照合同規(guī)定退還剩余租金，并終止合同。

　　3、自接到拆遷通知之日起，乙方必須在______日內搬離所租賃的房屋。甲方不會對乙方的任何額外條件負責。乙方需要自行處理所有遺留問題、經(jīng)濟糾紛以及由裝修造成的損失和其他問題，甲方不承擔任何責任。

　　4、如果不進行拆遷，租賃房屋期滿后，乙方如果繼續(xù)租賃甲方的門市房，必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商并重新簽訂租房合同。

　　此合同在甲乙雙方簽字并蓋章后生效，共________份。